В Удачном продают двухэтажный дом для отдыха всего за 3,5 миллиона. Но есть подвох

В красноярском Удачном за 3,5 миллиона рублей на Лесной, 213д продается дом на берегу Енисея, который нужно демонтировать по решению суда, обратили внимание корреспонденты NGS24.RU.

В объявлении указано, что здание построили в 2003 году. У него два этажа: первый — из бетонных блоков, второй — из бруca и кирпичa. Общая площадь дома — 170 квадратов. На первом этаже оборудованы гараж, котельная, баня с предбанником. На втором — балкон, кухня, гостиная, спальни. В 2022 году дом оборудовали мебелью, с которой он и продается.

«Еcть уличная мангaльнaя зoнa с кpышeй для отдыxа. Оборудован спуск к воде. Имеется пирс, где можно любоваться красотами или же поставить авто, — описывают в объявлении. — Использовали дом чисто для отдыха, никто не жил на постоянной основе».

Согласно «2ГИС», этот дом сдавался в аренду для отдыха, он обозначен как «Дом охотника».

«Проблемы с оформлением аренды на землю у государства (нужно превращать дом в одноэтажный эллинг), поэтому фактически продаем конкретно корпус дома с его внутренностями», — добавляют в объявлении.

Еще в 2024 году Октябрьский районный суд постановил демонтировать здание. Оказалось, землю сдавали в аренду под металлический гараж для судов (эллинг), но арендатор построил полноценный двухэтажный дом и преградил доступ к воде. По решению суда, часть дома нужно демонтировать, чтобы восстановить доступ к набережной. Однако это до сих пор не сделано.

По телефону «Дома охотника» NGS24.RU уточнили, что они в курсе решения суда.

«Если вы обратите внимание на цену, поймете, что она низкая для дома в таком месте. По сути, это цена за материалы здания, как раз чтобы подготовить здание к сносу, демонтажу. Потенциальному покупателю, конечно, скажут об этом», — сказали там.

В пресс-службе прокуратуры NGS24.RU добавили, что сейчас «приставы принимают меры к должнику», и ищут организацию, которая исполнит решение суда.

Летом 2025 года на берегу Качи без разрешения начали строить банный комплекс, его в итоге снесли.