Росреестр предложил новые меры защиты покупателей жилья в России
1 декабря 2025, 09:00
Гость
1 декабря 2025, 12:32
Кудельман открыла ящик Пандоры. Я, например, возьму кредит в банке, переведу деньги третьему лицу, а потом скажу о мошенничестве. И банк, соответственно согласно решению нашего суда, не имеет права у меня спрашивать выплату процентов.
Гость
1 декабря 2025, 11:39
Добрый день! Нотариус это 6% к цене сделки (кто платить будет за это), как вариант при сделке без нотариусов,включать видеозапись и двух свидетелей чтобы при них покупатель подтверждал,что не находится под влиянием.Кроме этого неплохо нотариальная справка,где он будет жить после продажи,неважно единственное это жильё или нет. В договоре включить пункт о добровольной продаже.Деньги только безнал !!! И если наши слуги народа сделают возможность охлаждения сделки это тоже гут.
Важно....видимо тут уже без разъяснений Верховного суда уже никак ..наши судьи на местах трактуют закон скажем так...по своему усмотрению.Без позиции ВС уже видимо не обойтись.
Гость
1 декабря 2025, 11:48
Добрый день! Нотариус это 6% к цене сделки (С)
Вранье.
10 тыс. за удостоверение нотариусом (в Красноярском крае) + 0,5% от стоимости сделки, но не более 20 тыс.
Итого 30 тыс.
Вот на 100% верное утверждение - "«Если тебя развели мошенники — это не значит, что добросовестный покупатель должен страдать от этого, хочешь обратно квартиру — верни деньги»,". И оно должно действовать до тех пор, пока покупателя не признают виновным в мошенничестве (и такое бывает).
Гость
1 декабря 2025, 11:14
Не ной
Гость
1 декабря 2025, 10:31
Сразу делать переадресацию после покупки :)))
Гость
1 декабря 2025, 10:20
Запретить старухам телефоны.
Гость
1 декабря 2025, 20:12
Стать жертвой недобросовестной сделки можно независимо от пола и возраста. То же самое по другую сторону барьера. Мошенники и мошенницы в ассортименте от младых ногтей до почтенных седин. Социальный статус тоже не гарантия, алчность губит даже народных артисток...
Гость
1 декабря 2025, 10:01
Надо просто переводить деньги на эскроу-счёт и лишь через какое-то время переводить на счёт продавца, но при этом разрешить, например, использовать эти деньги во время хранения на эскроу-счёте для покупки жилья при условии, что оно оформляется на продавца или близкого родственника. По идее, и покупатели защищены, и продавцы.
Гость
1 декабря 2025, 10:56
А если продавец планирует купить квартиру в другом городе, где ему жить после продажи своей квартиры?
Гость
1 декабря 2025, 11:45
Гость
1 декабря 2025, 10:56
А если продавец планирует купить квартиру в другом городе, где ему жить после продажи своей квартиры?
Так я же написал, что следует разрешить использовать эти деньги для покупки жилья при условии, что оно будет оформлено не на какого-то левого человека, а на самого продавца квартиры, желающего взять новое жильё, или его близкого родственника.
Гость
1 декабря 2025, 09:56
Банк выдает ипотеку, пусть он и проверяет, квартира в залоге, перестать выплачивать покупателю за воздух, пусть банк забирает то на что он выдал ипотеку и наложил обременение и аннулирует ипотеку. Банки должны только снимают сливки и ни за не отвечают. Пусть банки страхуют за свой счет такие случаи.
Гость
1 декабря 2025, 09:51
Риелтор - это абсолютно бестолковая услуга, каков их функционал, взять пару справок из мфц, росреестра, ук, проверить на сайте судебных приставов? И это стоит 90 тыс? Заполнить скачанный договор из интернета? Раньше хоть в живой очереди стояли, а теперь все делается через интернет, даже для особо ленивых искусственный интеллект тот же ChatGPT который составит любой договор? Риелтор это те кто реально получает деньги на за что. Не несет никакой ответственности. Это паразитизм и не более. Период охлаждения, а если продал и нужно покупать другую квартиру в другом городе? На лавочке или подъезде сидеть 10 дней? :) На период охлаждения нужно переехать к Долиной на 10 дней. :))))
Гость
1 декабря 2025, 10:05
Нормальный риелтор очень даже полезен - самостоятельно продавать квартиру нормально только если есть куча свободного времени, а иначе будут вечные пустые звонки и такие же пустые показы квартиры тем, кто заведомо не собирается её покупать. И ответственность, кстати говоря, риелтор очень даже может нести, главное договор составить и прописать нюансы.
Гость
1 декабря 2025, 10:07
Гость
1 декабря 2025, 10:05
Нормальный риелтор очень даже полезен - самостоятельно продавать квартиру нормально только если есть куча свободного времени, а иначе будут вечные пустые звонки и такие же пустые показы квартиры тем, кто заведомо не собирается её покупать. И ответственность, кстати говоря, риелтор очень даже может нести, главное договор составить и прописать нюансы.
Не надо стоять с картонкой - продам, есть много сайтов и тд. Это не стоит таких денег однозначно
Гость
1 декабря 2025, 10:17
Гость
1 декабря 2025, 10:05
Нормальный риелтор очень даже полезен - самостоятельно продавать квартиру нормально только если есть куча свободного времени, а иначе будут вечные пустые звонки и такие же пустые показы квартиры тем, кто заведомо не собирается её покупать. И ответственность, кстати говоря, риелтор очень даже может нести, главное договор составить и прописать нюансы.
Половина если не 75% звонков это и есть риелторы в поисках наживы :))))
Гость
1 декабря 2025, 09:46
если квартира в ипотеке, то она априори в залоге у банка, покупателю не платить ипотеку и пусть банк забирает квартиру
Гость
1 декабря 2025, 10:57
Вдруг банк захочет вычитать деньги с зарплаты, потому что квартиру забрать не получилось
Гость
1 декабря 2025, 11:22
Гость
1 декабря 2025, 10:57
Вдруг банк захочет вычитать деньги с зарплаты, потому что квартиру забрать не получилось
менять банк :)
Гость
1 декабря 2025, 09:20
Я такой страны не знаю , где так долго дышит человек
Гость
1 декабря 2025, 09:14
только одно поможет-никакой квартиры пока продавец не вернет деньги, а если была взята ипотека, то еще и проценты. Совсем уже обнаглели добропорядочных людей кидать.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте