перейти к публикации 
20 комментариев к публикации
За сдачу квартиры в аренду можно сесть? Адвокат объясняет, как устроен закон
18 мая 2025, 11:00
Гость
19 мая 2025, 16:46
Что пишут на сайте налоговой, это для вашего типа юриста))
Применение специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» позволяет сдавать квартиру в рамках правового поля на максимально удобных условиях:
ставка налога составляет 4% (при сдаче жилья физическому лицу) или 6% (при сдаче жилья юридическому лицу или ИП);
предоставляется налоговый вычет на уплату налога в размере 10 тыс. рублей (таким образом, на первоначальном этапе ставка налога снижается до 3% и 4%);
отсутствует необходимость в представлении отчетности;
не нужно уплачивать налог при отсутствии дохода за налоговый период.
Взаимодействие с налоговыми органами, в том числе регистрация в качестве плательщика налога на профессиональный доход, происходит онлайн через мобильное приложение «Мой налог».
Госслужащие также могут для сдачи квартир в аренду зарегистрироваться в качестве самозанятых и получать дополнительный доход.
Гость
19 мая 2025, 16:42
Юрист забыл вероятно по некомпетентности написать, что можно за 5 минут через приложение стать самозанятым и платить 4% налогов, как и делают все кто сдает квартиру в аренду.
Гость
18 мая 2025, 13:58
Тю, пойду заключи договор за месячный тариф в 1000 рэ. А 19 тыщ пусть несет в конверитике
Гость
18 мая 2025, 13:55
Да , загоняют народ
Гость
18 мая 2025, 11:33
А ты иди докажи, что я (и ещё 1000500 условных граждан) сдаю. Бумажек то по фин. отчётности нет. Есть только договор на 11 мес., что не облагается налогом.
Гость
18 мая 2025, 12:10
Вы не правы). Договор любой облагается налогом, только его регистрировать в росреестре не нужно если он меньше чем на год. А платить обязаны даже если один раз получили 20000
Гость
18 мая 2025, 12:11
Если только вам наличными все время платят, тогда вопросы вряд ли будут, ну только если соседи не пожалуются.
Гость
18 мая 2025, 12:34
Гость
18 мая 2025, 12:10
Вы не правы). Договор любой облагается налогом, только его регистрировать в росреестре не нужно если он меньше чем на год. А платить обязаны даже если один раз получили 20000
Гость, а если договор не зарегистрирован в Росреестре, кто о нём узнает? Так, бумажка для "дураков", формальная договорённость между арендодателем и арендатором о сроке аренды , сроке и суммы оплаты, наличии имущества, этакий "договорнячок" в письменной форме.
Гость
18 мая 2025, 11:32
Мало того что всеми силами пытаются людей лишить возможности хорошо зарабатывать, так и единственный безопасный способ получения пассивного дохода хотя отобрать. Как еще жить на пенсии, например? Откладываешь деньги пока работаешь, покупаешь еще одно жилье чтоб сдавать
Гость
18 мая 2025, 12:15
Сам себе противоречишь, не хочешь платить налоги и жалуешься на пенсию??!
Гость
18 мая 2025, 12:23
Гость
18 мая 2025, 12:15
Сам себе противоречишь, не хочешь платить налоги и жалуешься на пенсию??!
Я ничего не сдаю, но квартиры на пенсию уже купил. Налогов плачу гораздо больше среднего. Претензия к тому, как новость преподносится, уже и за сдачу квартир народ осуждают. А с ТОБОЙ на ты не переходили
Гость
18 мая 2025, 13:13
Гость
18 мая 2025, 12:23
Я ничего не сдаю, но квартиры на пенсию уже купил. Налогов плачу гораздо больше среднего. Претензия к тому, как новость преподносится, уже и за сдачу квартир народ осуждают. А с ТОБОЙ на ты не переходили
Ты прямо ратуешь НЕ платить налоги, это осуждается и карается во всем мире
Гость
18 мая 2025, 11:30
Заголовок то написали) Чтобы накопить 2,7 млн не уплаченных налогов для уголовного дела, эту квартиру нужно сдавать 3 года почти за 600 тыс в месяц.
Гость
18 мая 2025, 11:39
перебор в 600тр, 75000 в месяц * 36 = 2700000
Гость
18 мая 2025, 11:54
Гость
18 мая 2025, 11:39
перебор в 600тр, 75000 в месяц * 36 = 2700000
Вы путаете с суммой полученных доходов. А тут имеется в виду именно размер неуплаченных налогов. Чтобы накопить 2,7 млн налогов нужно получить доход около 21 млн руб.
Гость
18 мая 2025, 11:54
Додька, внезапно далеко не 600 тысяч, и у людей бывает по несколько квартир
Гость
18 мая 2025, 11:28
За перегруженность города автомобилями нужно тоже платить кое кому налог.