Недвижимость Инвестор купил два исторических дома на проспекте Мира. Как там внутри сейчас — и что будет потом

Инвестор купил два исторических дома на проспекте Мира. Как там внутри сейчас — и что будет потом

Здания приобрел владелец красноярского рок-клуба

В XIX веке тут собиралась красноярская знать | Источник: Мария Ленц / NGS24.RUВ XIX веке тут собиралась красноярская знать | Источник: Мария Ленц / NGS24.RU

В XIX веке тут собиралась красноярская знать

Источник:

Два исторических дома в центре Красноярска выкупил бизнесмен Дмитрий Потехин, сообщили NGS24.RU в АО «Исторический квартал». Это «Здание Благородного собрания» на Мира, 67 и флигель усадьбы Полуянова на Мира, 54а. В них после реставрации хотят открыть ресторан и гостиницу.

«Здание Благородного Собрания» построено в 1854–1858 годы и реконструировано в 1875-м. Тогда тут проходили балы, маскарады, концерты и лекции, драматические представления и прочие события для именитых красноярцев. В апреле 1917 года в здании работало издательство «Приступ» большевиков.

Сайдинг на здании — деревянный | Источник: Мария Ленц / NGS24.RUСайдинг на здании — деревянный | Источник: Мария Ленц / NGS24.RU

Сайдинг на здании — деревянный

Источник:
Больше десяти лет назад памятник архитектуры законсервировали | Источник: Мария Ленц / NGS24.RUБольше десяти лет назад памятник архитектуры законсервировали | Источник: Мария Ленц / NGS24.RU

Больше десяти лет назад памятник архитектуры законсервировали

Источник:

Более десяти лет назад краевые власти провели в доме противоаварийные работы: заменили бревна, венцы, стропильную систему, — и затем законсервировали. Сейчас здание находится в относительно неплохом состоянии, но точную оценку даст государственная историко-культурная экспертиза.

Инвестор Дмитрий Потехин планирует открыть на Мира, 67 общепит или банкетный зал. Внутри собираются, в частности, восстановить балкон-антресоль, на котором больше 100 лет назад играл оркестр, рассказали журналистам 18 марта.

С тех пор внутри такие укрепления | Источник: Мария Ленц / NGS24.RUС тех пор внутри такие укрепления | Источник: Мария Ленц / NGS24.RU

С тех пор внутри такие укрепления

Источник:
Это помогло уберечь здание от разрушения | Источник: Мария Ленц / NGS24.RUЭто помогло уберечь здание от разрушения | Источник: Мария Ленц / NGS24.RU

Это помогло уберечь здание от разрушения

Источник:
Правда, крыша всё равно протекает | Источник: Мария Ленц / NGS24.RUПравда, крыша всё равно протекает | Источник: Мария Ленц / NGS24.RU

Правда, крыша всё равно протекает

Источник:

По словам Потехина, в концепции заведения планируют учесть прошлое здания. «Мы сотрудничаем с одной из ресторанных групп Красноярска, работаем над тем, чтобы сохранить историческое начало Благородного собрания, где собирался весь свет красноярского общества, купцы и так далее», — пояснил инвестор.

Когда-то здесь просвещались и отдыхали купцы и прочий красноярский свет | Источник: Мария Ленц / NGS24.RUКогда-то здесь просвещались и отдыхали купцы и прочий красноярский свет | Источник: Мария Ленц / NGS24.RU

Когда-то здесь просвещались и отдыхали купцы и прочий красноярский свет

Источник:
В советские годы внутри работал клуб борьбы «Динамо» | Источник: Мария Ленц / NGS24.RUВ советские годы внутри работал клуб борьбы «Динамо» | Источник: Мария Ленц / NGS24.RU

В советские годы внутри работал клуб борьбы «Динамо»

Источник:
Реставрацию готовятся начать летом | Источник: Мария Ленц / NGS24.RUРеставрацию готовятся начать летом | Источник: Мария Ленц / NGS24.RU

Реставрацию готовятся начать летом

Источник:

Как сообщал ранее NGS24.RU, споры вызывает пристройка, появившаяся с левой стороны дома в 1950-е вместо оригинального крыльца. В краевой службе по государственной охране объектов культурного наследия считают ее незаконной и настаивают, что она вредит памятнику. С февраля идет суд с ИП, которая владеет пристройкой, чтобы лишить ее прав на строение.

Спорная новодельная пристройка слева от здания | Источник: Мария Ленц / NGS24.RUСпорная новодельная пристройка слева от здания | Источник: Мария Ленц / NGS24.RU

Спорная новодельная пристройка слева от здания

Источник:

Журналистам директор «Исторического квартала» Алексей Аккуратов рассказал, что в проекте реставрации учли восстановление оригинального крыльца. Однако всё будет зависеть от решения суда.

Оригинальное крыльцо видно на фото 1920-х годов. Его снесли в 1950-е | Источник: История архитектуры. Красноярский край / naov.ruОригинальное крыльцо видно на фото 1920-х годов. Его снесли в 1950-е | Источник: История архитектуры. Красноярский край / naov.ru

Оригинальное крыльцо видно на фото 1920-х годов. Его снесли в 1950-е

Источник:

«Пристройка, мягко говоря, странная, — рассказал Аккуратов. — Она стоит между жилым домом и объектом культурного наследия. По сути, это просто крыша и две стены по бокам. Исторически тут было красивое крыльцо. Оно нарисовано в проектной документации. Если служба выиграет суд, то, видимо, следующим этапом будет восстановление памятника в том, в котором его построили в XIX веке. Если нет, то мы живем в правовом государстве и, значит, крыльцо останется в проекте и, возможно, появится когда-нибудь потом».

Во втором случае вход в потенциальный ресторан будет, скорее всего, со двора, а не со стороны Мира, предположил Аккуратов.

Алексей Аккуратов рассказывает о прошлом здания | Источник: Мария Ленц / NGS24.RUАлексей Аккуратов рассказывает о прошлом здания | Источник: Мария Ленц / NGS24.RU

Алексей Аккуратов рассказывает о прошлом здания

Источник:
Малозаметный вход в здание | Источник: Мария Ленц / NGS24.RUМалозаметный вход в здание | Источник: Мария Ленц / NGS24.RU

Малозаметный вход в здание

Источник:
Здание сохранилось лучше многих других деревянных домов | Источник: Мария Ленц / NGS24.RUЗдание сохранилось лучше многих других деревянных домов | Источник: Мария Ленц / NGS24.RU

Здание сохранилось лучше многих других деревянных домов

Источник:

Дмитрий Потехин пояснил NGS24.RU, что хозяйку пристройки не нашли, на связь она не выходила.

Пристройка изнутри. Собственница оставила после мусор и даже оргтехнику | Источник: Мария Ленц / NGS24.RUПристройка изнутри. Собственница оставила после мусор и даже оргтехнику | Источник: Мария Ленц / NGS24.RU

Пристройка изнутри. Собственница оставила после мусор и даже оргтехнику

Источник:
По сути, вся пристройка — это две стены и крыша | Источник: Мария Ленц / NGS24.RUПо сути, вся пристройка — это две стены и крыша | Источник: Мария Ленц / NGS24.RU

По сути, вся пристройка — это две стены и крыша

Источник:
Разобрать надпись не удалось, но она точно не историческая | Источник: Мария Ленц / NGS24.RUРазобрать надпись не удалось, но она точно не историческая | Источник: Мария Ленц / NGS24.RU

Разобрать надпись не удалось, но она точно не историческая

Источник:

Второй дом Мира, 54а — «Флигель усадьбы И. П. Полуянова» появился в 1880-е годы. Двухэтажный деревянный дом находится в аварийном состоянии. Скорее всего, его будут реставрировать методом перебора — здание разберут, элементы изучат, а затем соберут заново, заменив непригодные. По словам Алексея Аккуратова, износ здания достигает 70-80%.

В бывшем флигеле инвестор хочет открыть гостиницу либо офисы.

Здание аварийное и последние годы им никто не пользовался | Источник: Мария Ленц / NGS24.RUЗдание аварийное и последние годы им никто не пользовался | Источник: Мария Ленц / NGS24.RU

Здание аварийное и последние годы им никто не пользовался

Источник:

По данным «Контур.Фокуса», Дмитрий Потехин владеет компанией «Людвигия», на которую зарегистрирован рок-клуб и бар «Сорока» недалеко от «Космоса». В марте 2024 года бизнесмен также создал компанию «Благородное собрание».

Как пояснили в «Историческом квартале», Дмитрий Потехин приобрел здания на торгах в общей сложности за 8,5 миллиона рублей. По условиям договора, право собственности инвестор получит после реставрации в оговоренный договором срок. До этого зданиями владеет «Исторический квартал».

Реставрировать дом будут, скорее всего, методом перебора. То есть сначала здание разберут по бревнышкам | Источник: Мария Ленц / NGS24.RUРеставрировать дом будут, скорее всего, методом перебора. То есть сначала здание разберут по бревнышкам | Источник: Мария Ленц / NGS24.RU

Реставрировать дом будут, скорее всего, методом перебора. То есть сначала здание разберут по бревнышкам

Источник:

В организации уточняют, что оценить, сколько будет стоить реставрация, на начальном этапе довольно сложно. Но ориентировочно речь идет примерно о 100-110 тысячах за квадратный метр, так что в целом работы будут стоить десятки миллионов рублей.

Дом находится на второй линии проспекта Мира | Источник: Мария Ленц / NGS24.RUДом находится на второй линии проспекта Мира | Источник: Мария Ленц / NGS24.RU

Дом находится на второй линии проспекта Мира

Источник:

«[Мне этот проект] очень интересен, — сказал Потехин. — Я всё-таки родился в этом городе — и когда ездишь по нему и смотришь, какие у нас красивые здания, но в каком они состоянии… Всегда хотелось, чтобы они выглядели по-другому. И тут мне представилась возможность это сделать».

Дмитрий Потехин (слева) говорит, что проект может и не окупиться | Источник: Мария Ленц / NGS24.RUДмитрий Потехин (слева) говорит, что проект может и не окупиться | Источник: Мария Ленц / NGS24.RU

Дмитрий Потехин (слева) говорит, что проект может и не окупиться

Источник:

Сейчас завершается проектирование объекта на Мира, 67. Ремонтно-реставрационные работы там начнутся в конце июня-июля этого года. Также проектируется второй объект.

Внутрь не пускают, потому что там небезопасно | Источник: Мария Ленц / NGS24.RUВнутрь не пускают, потому что там небезопасно | Источник: Мария Ленц / NGS24.RU

Внутрь не пускают, потому что там небезопасно

Источник:

Больше новостей в нашем телеграм-канале NGS24.RU — Новости Красноярска и в нашей группе во «ВКонтакте» НГС.НОВОСТИ Красноярск. Подписывайтесь, чтобы первыми узнавать о важном.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE1
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED1
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
1
ТОП 5
Рекомендуем
Знакомства
Объявления