Процент по ипотеке стремится к 30, а льготную дадут единицам
2 февраля 2025, 09:00
Гость
2 февраля 2025, 22:24
Ещё бы жилье бы строили нормально.
А то новое жилье, цена космос, а построено "как из веток".
Годик думаю надо потерпеть , а там и ставки упадут. Может и цены снизят.
Гость
2 февраля 2025, 14:26
остальные проценты - это откаты банкам
Гость
2 февраля 2025, 10:26
В ближайшие два года строить будут мало, причины две, высокие цены на стройматериалы и отсутствие ипотеки. Но строительные компании проживут эти два года легко, потому что 40% жилья не продано, будут продавать и жить. А вот потом наступит дефицит новых квартир, их просто не построили.
Гость
2 февраля 2025, 09:18
Специально для экспертов и риэлтеров рассказываю. Новостройка по льготной ипотеке всё. Бетонный дирижабль, который почти 10 лет накачивали деньгами дотаций из бюджета, будет технично посажен на твердую почву. И праздник на улице продавцов новостройки уже закончился. Придите в себя уже.
Теперь для тех, кто хочет купить жильё. Новостройка всё. Но вы можете взять жильё в ипотеку на вторичном рынке через переуступку ипотеки же. И процент в переуступленной ипотеке не 30, а в разы меньше. Но риелторы вам об этом никогда не расскажут. Дальше сами. Не благодарите.
Гость, очень интересно, но не сильно понятно. Значит надо чтобы кто-то взял в ипотеку под 30% новостройку и перепродал её новому собственнику опять же в ипотеку под более низкий процент? Который в разы меньше 30%? Не простая так то скажем схемка) 👍 Но спасибо за совет)
Гость, очень интересно, но не сильно понятно. Значит надо чтобы кто-то взял в ипотеку под 30% новостройку и перепродал её новому собственнику опять же в ипотеку под более низкий процент? Который в разы меньше 30%? Не простая так то скажем схемка) 👍 Но спасибо за совет)
Надо, чтобы какой-то некто взял 5 ипотек несколько лет назад, а потом понял, что не тянет. И неизбежно пришел к идее расставания с частью своего ипотечного богатства. Банк продать на рынке за живые деньги такую квартиру не может. Поэтому находит желающих перезаключить договор ипотеки на себя. С условиями намного интересней, чем 30% на 40 лет. Сделка заключается через тот банк, который выдал ипотеку тому некто. Для заключения сделки риелтор не нужен. И кузнец не нужен. Банковские клерки сами сделают оформление сделки как надо. Со стороны покупателя лучше проверить бумаги с помощью толкового нотариуса, чтобы выявить скрытые обстоятельства, например.
Гость
2 февраля 2025, 12:41
Гость
2 февраля 2025, 10:41
Надо, чтобы какой-то некто взял 5 ипотек несколько лет назад, а потом понял, что не тянет. И неизбежно пришел к идее расставания с частью своего ипотечного богатства. Банк продать на рынке за живые деньги такую квартиру не может. Поэтому находит желающих перезаключить договор ипотеки на себя. С условиями намного интересней, чем 30% на 40 лет. Сделка заключается через тот банк, который выдал ипотеку тому некто. Для заключения сделки риелтор не нужен. И кузнец не нужен. Банковские клерки сами сделают оформление сделки как надо. Со стороны покупателя лучше проверить бумаги с помощью толкового нотариуса, чтобы выявить скрытые обстоятельства, например.
таких предложений очень мало, а с подходящими условиями, ещё меньше, например одно из условий переуступки это отсутствие ипотечных каникул например, да там много нюансов на самом деле, о которых вы узнаете придя в банк и как следствие невозможности воспользоваться переуступкой.
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте