Дали заднюю. После вмешательства Котюкова и прокуратуры городские власти пересмотрят «закон о человейниках»

Бурные обсуждения плотности застройки Красноярска возобновились.

Как уже писал NGS24.RU, в конце прошлого года приняли новое правило: коэффициент плотности жилой застройки понизили с 1,7 до 1,3. То есть вместо 17 тысяч квадратов жилья на каждый гектар теперь можно строить только 13 тысяч.

Однако с тех пор не прекращаются поиски «лазеек», которые помогут обойти новое правило и строить с более высокой плотностью.

В апреле глава города Владислав Логинов в интервью NGS24.RU объяснил, что застройщики готовы работать с коэффициентом 1,3, но тогда стоимость квартир будет очень высокой.

Недавно Логинов вынес на рассмотрение депутатов предложение: использовать старые коэффициенты плотности в тех районах, где ранее уже была утверждена планировка территории. Планировками «накрыто» 46% города, практически везде плотность выше 1,3. Например, в южной части Тихих зорь еще в 2021 году была утверждена планировка района с коэффициентом 1,85.

18 июня депутаты поддержали инициативу мэра и согласились вернуть старые высокие коэффициенты в районы с планировками. На сессии присутствовал прокурор Красноярска, который возражал против такого решения. Он говорил, что это делает бессмысленным недавнее понижение до 1,3. Его не послушали.

Но сегодня, 25 июня, в мэрии объявили, что скоро этот вопрос рассмотрят в горсовете заново:

— По поручению губернатора Михаила Котюкова, учитывая позицию прокуратуры, я обратился в депутатский корпус с предложением убрать из числа корректировок правил застройки и землепользования два спорных пункта, — сказал Владислав Логинов. — Считаю, что высокий коэффициент плотности должен применяться только к проектам комплексного развития. По ним инвестор не может строить жилье, не обеспечив его инфраструктурой. И это решение в интересах горожан должно начать действовать как можно раньше. Наша задача — обеспечить баланс интересов застройщиков и горожан, гарантировать развитие социальной инфраструктуры в городе.

На этой неделе предложение вынесут на обсуждение профильной комиссии горсовета. После чего депутаты рассмотрят вопрос на сессии.