Ежемесячный платеж — это сейчас, наверное, один из наиболее важных параметров, из которых складывается решение о покупке новой квартиры. Как уменьшить ежемесячный платеж при покупке квартиры в новостройке?
• купить новостройку у инвесторов, у которых часто стоимость квартир ниже рынка, так как они покупают квартиры на старте продаж по минимальным ценам;
• снизить ставку по ипотеке на 2,1%, покупая квартиру у юридического лица, заключившего договор субсидирования с ведущими банками РФ;
• на снижение ежемесячного платежа влияет срок, на который взята ипотека. Чем больше срок, тем ниже ежемесячный платеж. Сейчас по субсидированной сниженной ставке можно взять ипотеку на 30 лет.
Все эти советы собраны в предложении центра сделок с новостройками Reit. На днях компания опубликовала полный список квартир по сниженной процентной ставке.
Например, купить двухкомнатную квартиру площадью 59,11 м2 в строящемся сити-квартале на Взлетной (стоимость указанной квартиры — 10 090 000 руб.) со сниженной процентной ставкой (ПСК 3,878–6,821%) по семейной ипотеке — 3,9%* — можно в компании Reit**. Базовая процентная ставка по семейной ипотеке — 6%.
В компании Reit рекомендуют перед покупкой сравнить стоимость квартиры у застройщика и у инвестора, чтобы подобрать наиболее подходящий по всем параметрам вариант.
С учетом первоначального взноса 4 090 000 руб. (важный нюанс: первоначальный взнос по ипотеке с субсидированной процентной ставкой должен быть не менее 20,1%) и максимальной суммы кредита по программе — 6 миллионов рублей.
Платеж с учетом сниженной ставки 3,9% составит 28 300 руб.
По базовой ставке 6%-й платеж составил бы около 35 700 руб.
Таким образом, в месяц вы экономите почти 7,5 тысячи рублей семейного бюджета.
В компании Reit рассказали, что планируют и дальше развивать это направление и расширять пул квартир по субсидированным ставкам. Актуальный список квартир по акции всегда есть на сайте компании.
Reit — партнер одних из ведущих банков страны: ПАО Сбербанк, АО «Альфа-Банк», Банк ВТБ (ПАО). Поэтому клиенты компании могут купить недвижимость в ипотеку со сниженной субсидированной ставкой. Покупатель не несет никаких дополнительных затрат за уменьшенный процент.
Получить консультацию можно, записавшись на бесплатную консультацию по адресу: ул. Маркса, 123, офис 206, или по телефону +7 (391) 216-26-40. Подробности о компании, наличии квартир и ценах — на сайте, «ВКонтакте» и в Telegram.
* Подробные условия по льготной ипотеке: ипотека с господдержкой для семей с детьми. Полная стоимость кредита на дату публикации от 3,878 до 6,821%. Ипотека распространяется на семьи, у которых с 01.01.2018 до 31.12.2023 родился ребенок или уже есть двое и более детей до 18 лет, либо воспитывают ребенка с инвалидностью. Ставка 3,9% на весь срок кредит до 30 лет. Первый взнос не менее 20,1%, максимальная сумма кредита — до 6 млн рублей. Информация действительна на 25.04.2024. Компания работает с ведущими банками. Они принимают решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. С подробными условиями ипотеки по семейной программе вы можете ознакомиться на сайте www.sberbank.ru, ПАО «СберБанк России». Генеральная лицензия Банка России № 1481. Не является публичной офертой. Предложение ограниченно и действует до 15.05.2024 или до его отмены. Подробности у менеджеров ООО «Реит».
** Расчет выполнен для квартиры в строящемся доме сити-квартал на Взлетной
«Сити-квартал на Взлетной», застройщик «Строительная группа «СМ.СИТИ»
проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Общество с ограниченной ответственностью «Реит», reit-invest.ru
