Кинотеатру-долгострою «Строитель» в Северо-Западном согласовали проект реконструкции в торгово-развлекательный комплекс

Госэкспертиза одобрила проект реконструкции кинотеатра «Строитель» на улице Тотмина в торгово-развлекательный комплекс. Решение госэкпертизы опубликовано 6 февраля. Ранее на паспорте объекта работы назывались реконструкцией под культурно-развлекательный центр.

Местный житель уточнил NGS24.RU, что сейчас идет ремонт внутри здания. В 2021 году строители рассказывали корреспонденту, что в одной части здания собственник планирует восстановить кинотеатр. Но сохранились ли эти планы, узнать не удалось — по телефонам проектировщика и заказчика не ответили.

Часть помещений «Строителя» должны были занять магазины «Магнит» и «Магнит Косметик». Об этом говорится в архивных объявлениях о сдаче в аренду площадей в здании.

Кинотеатр «Строитель» построили на улице Тотмина в 1970 году, он проработал до начала 2000-х. В 2003 году муниципальный кинотеатр сначала арендовала, а затем выкупила под реконструкцию компания «Фортуна Плюс» — холдинг шарыповского предпринимателя Николая Березинского, который занимался аграрным бизнесом и АЗС. Сейчас права на кинотеатр принадлежат другой фирме Березинского «Фортуна Агро», которая и занимается работами.

Реконструкция из-за недостатка финансирования длится с большими перерывами. За это время, примерно к 2011 году, «Фортуна» пристроила к зданию еще одну часть и увеличила его размеры почти в четыре раза — до 5400 квадратных метров, а число этажей — с трех до пяти (по данным Росреестра).

Судя по материалам дела на сайте арбитражного суда, эту пристроенную «коробку» мэрия признала самовольной пристройкой. В 2019 году застройщик судился с городом за то, чтобы признать право собственности на недострой. Суд встал на сторону компании, и в 2021 году, по данным Росреестра, застройщик оформил здание в собственность.

Именно весной 2021 года реконструкция «Строителя» возобновилась. Разрешение на реконструкцию у застройщика действует до 2026 года.