На месте будущей застройки Николаевки начали продавать частные дома

Согласно генеральному плану Красноярска до 2041 года, Николаевку, как и ряд других районов, ждут существенные изменения. Здесь будет построено 1,3 миллиона квадратов для 33,3 тысячи новоселов — частный сектор снесут. От него с каждым годом «откусывают» по небольшим частям: под новый мост и его развязки, территории комплексной застройки.

Мы решили посмотреть, пытается ли кто-то успеть перед массовой застройкой избавиться от частных домов и коттеджей в Николаевке. На удивление, объявлений о продаже объектов на досках объявлений не так много. Разброс по ценам и состоянию объектов большой.

Продавцы самого недорого лота не скрывают, что он находится в зоне будущего сноса. Указано, что для проживания потребуется ремонт. Но всё должно скрасить удобное расположение. За дом просят 1,8 миллиона рублей.

Вот, например, деревянную усадьбу на улице Исторической продают всего за 3 миллиона рублей. В объявлении указано, что собственники переезжают в другой город. Хвалят расположение в шаговой доступности от Копыловского моста, ж/д вокзала. На фото дом выглядит скромно. Площадь объекта — 49 квадратных метров, участок земли чуть больше 4 соток. Зато холодная вода централизованная, отопление — котел на угле.

Неподалеку от предыдущего объекта, на улице Карта Либкнехта, выставлен на продажу коттедж. Только стоит он на 10 миллионов дороже — 13. При этом собственники уже сбросили один миллион.

— Отличный вариант большой жилплощади практически в историческом центре города! Площадь — 232 м, имеется баня с выходом в подогреваемый бассейн. Отопление — котел твердотопливный, электрокотел. Вода холодная и канализация от города. В шаговой доступности остановка «Копыловский мост», железнодорожный вокзал, — перечисляет автор объявления.

Также к дому прилагаются гараж на 70 квадратов, спортзал, теплицы и зона для отдыха.

Ближе к железнодорожным путям мы нашли в продаже еще один коттедж, его площадь больше 400 квадратов. Просят за него 12 миллионов рублей, и цена, судя по графику на N1RU, постоянно колеблется.

Риелторы утверждают, что в доме недавно сделан ремонт, а место вокруг тихое. О причинах продажи не упоминается.

На Энгельса продают только половину дома в 34 квадратных метра. Цена вопроса — 2 миллиона рублей, но собственник и не против торга.

— Полы и окна деревянные, туалет на улице, установлен электросчетчик, воды в доме нет, — гласит объявление.

На Революции, 7 продают еще один деревянный дом площадью 48 квадратных метров. Фото владельцы не приложили, зато указали, что имеются септик, водяное отопление, надворные постройки и огород. Но просят за всё почти 7 миллионов рублей.