![](https://n1s1.hsmedia.ru/67/bd/3a/67bd3a15a76c868da7a27759c39f6006/656x438_1_8c0659b6a82eb059e119c67d1473a2fc@1200x800_0xIoidH4Gn_9567558147995338580.jpg.webp)
В первом полугодии 2021 года спрос на загородную недвижимость Красноярска вырос на 40%. Например, только по данным ВТБ, жители региона и Хакасии взяли ипотеку на коттеджи и дома на сумму 176 миллионов рублей. Поскольку этот рынок так популярен у горожан, мы решили сделать подборку объектов, которые есть сейчас в продаже. Самое популярное направление, по словам риелторов, это Минино и Элита. С них и начнем.
В поселке Элита, согласно порталу по выбору недвижимости N1.RU, сейчас продаются 99 домов. Цены за самый маленький домик в 30 квадратов стартуют со 150 тысяч рублей. Но мы сосредоточимся на самых дорогих вариантах. Например, этот коттедж обойдется в 36,5 миллионов рублей.
Непонятно, строился ли дом для продажи, но после ремонта там никто не проживал. Зато обустроена дворовая зона, газон, вокруг всё обжито. Стоимость разве что можно объяснить большой площадью в 426 квадратов и популярностью направления — где хорошая экология, много зелени, есть вся инфраструктура. А также выделяют близость к городу.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/6e/17/83/6e1783c710191929b0c8c991f1a04ba0/656x492_1_49e3cd5cc879b11770b2b9f42e6e9c88@1280x960_0xGYpmGa1G_1018904381081136559.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/c2/0b/a0/c20ba0eec09ededcb3cc7242aff7af8b/656x492_1_5a58224b4e02753f6af7017e3b3668d2@1280x960_0xQ5rMFp6w_0244907651869071850.jpg.webp)
На втором месте по стоимости объекта — коттедж на улице Кольцевая — за 29,5 миллионов рублей.
Согласно описанию, дом сделан из бруса, зато площадь у него — 600 квадратов.
— На первом этаже: просторная гостиная со вторым светом и камином, полностью обустроенная кухня, кабинет с камином и санузел. На втором этаже: холл, две спальни с собственными гардеробными комнатами и санузлами, балкон. Кроме того, к дому прилегает гараж на два автомобиля, где предусмотрена возможность комфортно мыть машину (что актуально в зимнее время). Также в доме имеется помещение для настольного тенниса, бильярдная, мастерская, а также — отдельная комната с большим холодильником, — гласит описание.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/7e/c0/b9/7ec0b97610c593471810c43410a6cee2/656x438_1_422ed900f5591274e7805ac671fc556a@800x533_0xVII00z9m_6929678631631128154.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/19/9d/55/199d5561ab80473e8b0e562953862a7b/656x438_1_49ba337ca4c6a405de1c5472b982ea99@800x533_0xBhZQVJDF_0443676375502974388.jpg.webp)
На третьем месте коттедж за 29 миллионов ровно. При этом площадь дома наполовину меньше, чем в предыдущем варианте — 300 «квадратов». Участок земли в 17 соток.
— В основе дома ростверк на забивных сваях, кирпичные утепленные стены. Архитектурное решение делит дом на две части: жилую и часть для быта и отдыха. В жилой: три спальни со своими санузлами и гардеробными и просторная кухня-гостиная. Внутренняя отделка от известного красноярского дизайнера, материалы и мебель закупались в самых люксовых магазинах города. Во второй части гараж, тех. помещения, сауна и шашлычно-мангальный павильон. Каждая из инженерных систем имеет своего дублера (газовые и электрокотлы, скважина), — описывают продавцы.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/68/59/fc/6859fc882bc10c3ec2d7e7537bee1fb0/656x438_1_e9293b69e086fa5162e00944f8594d5c@800x533_0xRBtc1Y4M_1202705688831642295.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/df/9d/2f/df9d2f9453bebaeaebdf0dfea49daf39/656x438_1_6fc30d0eebe689e213fa6c7e0794e30f@800x533_0xF8vYfN5v_6576610250355934466.jpg.webp)
На N1.RU можно найти несколько вариантов коттеджей в Элите по цене в 27 миллионов. Мы в качестве примера выбрали этот. Площадь также огромная — 600 «квадратов», участок — 18 соток.
Собственники упоминают в качестве плюсов объекта кирпичную кладку, просторные светлые стены, наличие мебели, а также три котла.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/9c/a2/c2/9ca2c23171ce31e7932df64fe3d44e65/656x438_1_826950113dffbcab4a03356f2a196076@800x534_0xbk7HVXJm_1387053633999446489.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/3b/a4/9c/3ba49c646f731d6d92747bc540a82219/656x438_1_6d400672365c7765c4c6fd997f073654@800x534_0xsnguQcJS_9547714311743095323.jpg.webp)
Завершаем обзор самых дорогих коттеджей в продаже на сегодняшний день в Элите этим домом. Цена объекта — 24 миллиона рублей. Фото внешнего вида собственник не выкладывает, но рассказывает: всё построено из газобетона.
— Дом расположен на двух участках (30 соток). ИЖС. На участке — ландшафтный дизайн, дорожки из натурального камня, освещение, дренажная система водоотведения, система полива. Дом и остальные постройки зарегистрированы, на регистрационном учете никто не стоит. При строительстве дома были использованы лучшие строительные и отделочные материалы. В доме остается встроенная мебель (кухня, шкафы, гардероб) и сантехническое, световое оборудование. Это дает преимущество новому собственнику, — уверены продавцы.
![](https://n1s1.hsmedia.ru/43/1c/ea/431cea5adba78bad4294c802b42c976b/656x426_1_a6994f58c2e8c81648401ecd906817c5@1280x830_0xbMsHzoQi_3962275904348911358.jpg.webp)
![](https://n1s1.hsmedia.ru/20/73/2d/20732d10805bdc045ba469010272eb0c/656x280_1_f5a122fa21f8cb81b106acd3815e7bad@1280x546_0xdowMWMfV_3770936523449599345.jpg.webp)