Если посмотреть новости народ пользуется 6ым вариантом. Берет кассу и забывает об ипотеке на несколько лет. И крыша над головой и коммуналку платить не надо.

первые два варианта это очень маловероятно, третий и четвертый просто сказка, пятый надо делать заранее, пока еще можешь несколько месяцев платить, пока найдешь подходящего покупателя с налом не меньше суммы долга и еще месяц на снятие, при этом, банку ничего знать не обязательно.