Недвижимость Спустя три года ажиотажа в Красноярске упал спрос на крупногабаритные квартиры

Спустя три года ажиотажа в Красноярске упал спрос на крупногабаритные квартиры

Теперь, говорят риелторы, у горожан нет столько денег на покупку 3-, 4-комнатных квартир

Красноярцы предпочитают «расширяться» уже в других городах, где больше зарплаты и чище воздух

Рост спроса на крупногабаритные квартиры и начало их строительства в Красноярске пришелся на 2016 год. Тогда произошло перенасыщение студиями и однушками, на которые приходилось 70–80% спроса.

Покупателями таких квартир, сошлись тогда во мнении застройщики и риэлторы, становятся молодые люди от 35 лет с двумя-тремя детьми, часто — с родственниками. В ГК «Монолитхолдинг» отмечали, что для родителей покупают квартиры в соседнем доме или подъезде. Вопреки рынку, лучше всего продавались «трешки» от 100 квадратов. «Это семейные люди, которые уже искушены "в квартирном вопросе", и они выбирают вдумчиво. Очень редко это первая квартира для клиентов, они уже "попробовали" разные районы и типы квартир. Они — в хорошем смысле — скрупулезно смотрят, где будут установлены розетки, как подключена система видеонаблюдения, где теплый пол и прочее», — описывали портрет застройщики.

У покупателей многокомнатных квартир, фиксировали эксперты в 2016 году, есть достаток, и они могут обслуживать ипотеку на недешевую из-за площади квартиру. Помимо ипотеки в ход часто шел маткапитал и другие жилищные сертификаты, редкость — 1–2 на дом, — отмечали тогда в «СибЛидере».

И вот спустя 3 года началось снижение спроса на крупногабаритные квартиры — 3-, 4-, 5-комнатные.

— Несколько лет назад у людей были деньги на покупку крупногабаритного жилья, но застройщики выводили на рынок большое количество студий и почти совсем не проектировали бОльшие по площади квартиры. Сейчас они появились, но, к сожалению, денег, чтобы их приобрести, у покупателей нет, — поясняет управляющий департаментом новостроек компании «Аревера-Недвижимость» Андрей Булда.

Эту тенденцию игроки рынка связывают с тем, что новые семьи создаются в других городах — красноярцы уезжают из-за экологии и в поиске новых больших зарплат.

ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
14
Читать все комментарии
ТОП 5
Мнение
«Полжизни подвергаются влиянию липкого налета»: действительно ли нужно чистить зубы дважды в день?
Лилия Кузьменкова
Мнение
Слоны ходят по дорогам, папайя стоит 150 рублей. Россиянка провела отпуск на Шри-Ланке — сколько это стоит
Алена Болотова
директор по продажам 72.RU
Мнение
«Падали в обморок от духоты и часами ждали трамвай». Правдивая колонка футбольного фаната из России о чемпионате Европы в Германии
Георгий Романов
Мнение
Не хочешь — заставим: ответ депутату, который предложил закрепить законом статус «Глава семьи» за мужчиной
Екатерина Бормотова
Журналист оперативной редакции
Мнение
«Lada — автомобиль, а "китаец" — автомобилесодержащий продукт». Крик души таксиста о машинах из Поднебесной
Анонимное мнение
Рекомендуем
Знакомства