27 октября среда
СЕЙЧАС +5°С

Купить и не прогадать

Какое жилье популярно среди красноярцев и как выбрать квартиру, которая не устареет

Поделиться

Поделиться

Просторнее


Конечно, цена остаётся главнейшим фактором при выборе недвижимости. И если раньше по этой причине были популярны «гостинки» и комнаты, то сейчас покупатель всё же готов потратить больше, чтобы приобрести квартиру просторнее.

Эксперты отмечают: мода на студии уходит в прошлое. Спрос на рынке начал смещаться в пользу полногабаритных квартир, преимущественно двухкомнатных.


«Свою актуальность теряют однокомнатные студии, на смену им приходят полноценные квартиры. Однако покупатели редко отказываются рассмотреть более габаритный вариант такого типа жилья — двухкомнатные студии. По сути, площадь квартиры примерно та же и помещений всё так же два, но пространство организовано иначе: кухня имеет площадь зала, а комната становится уютной спальней. Поддерживается и высокий уровень спроса на двухкомнатные квартиры с раздельными помещениями. Более просторные варианты также продаются лучше, чем ранее, но занимают меньший сегмент рынка», — отмечает Александр Серков, директор агентства недвижимости «Хата Маловата».

Поделиться

Новее


В вечном вопросе выбора между новостройками и «вторичкой» сегодня установился паритет. При этом, как отмечает Александр Серков, в распределение спроса вмешались и недобросовестные застройщики. Именно из-за них стали более популярны квартиры в уже готовых домах.

Однако «вторичка» «вторичке» рознь. По мнению экспертов, чем новее дом, тем квартира в нём более ликвидна, и перепродать её впоследствии будет гораздо проще. Не стоит забывать и о расположении жилья — квартира на первом этаже покупатели по-прежнему стараются обходить стороной.

«Я уже около года пытаюсь продать двухкомнатную квартиру в «Зелёной роще». Дом не новый, 1965 года постройки, объект на первом этаже. Я постоянно понижал цену, чтобы привлечь покупателей, и в итоге за квартиру с хорошей планировкой и двумя полноценными комнатами цена с 2 миллионов упала до 1,6», — рассказывает Дмитрий Зырянов, собственник квартиры в Советском районе.

Поделиться

Чище


Экологичность района в последние годы стала очень важным параметром для красноярцев при выборе жилья. Горожане предпочитают покупать недвижимость вдали от частного сектора с печным отоплением, а также от промзон и оживлённых магистралей и, наоборот, поближе к лесу и Енисею. Ещё один плюс такого расположения — вид из окна.

«При выборе квартиры избегайте вида в окна соседнего дома или на промзону. Это будет отталкивать ваших возможных покупателей, когда вы решите расстаться с жильём. Лучше сторониться угловых или торцевых квартир, а также расположенных прямо у лифтов и мусоропроводов», — советует Александр Серков.

В ходе выбора квартиры стоит предусмотреть вероятность, что в будущем вам захочется сменить обстановку и переехать снова. Сделать это будет гораздо проще, если ваше прежнее жильё удовлетворяет запросам современных покупателей, ведь продать такой объект можно значительно быстрее.

Вероника Головчиц
Фото: N1.RU

Автор

оцените материал

  • ЛАЙК0
  • СМЕХ0
  • УДИВЛЕНИЕ0
  • ГНЕВ0
  • ПЕЧАЛЬ0

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Хочешь быть в курсе событий, которые происходят в Красноярске? Подпишись на нашу почтовую рассылку
Loading...
Loading...