Названа максимальная скидка при продаже элитных квартир

Самую большую скидку при продаже элитной квартиры в 2016 году сделал собственник 4-комнатной квартиры на Урицкого. Такие данные приводит портал по выбору недвижимости N1.RU, изучив более 120 объявлений о продаже квартир дороже 15 млн руб.

В целом средняя стоимость квартир бизнес-класса в Красноярске за год снизилась на 4,5 %, то есть на 940 тыс. руб. В январе прошлого года средняя цена дорогих квартир составила 20,6 млн руб. Заметное снижение началось летом, в мае-июне, стоимость средней квартиры в этом сегменте опустилась до 19,7 млн руб.

При этом структура предложения в сегменте элитных квартир менялась незначительно: в продаже появлялись и относительно доступные, и очень дорогие объекты.

Те, кто снижали цены, уступали в среднем 2,5 млн руб. Максимальная скидка, на которую пошел один из продавцов жилья в этом сегменте, составила 7,5 млн руб. Речь идет о 4-комнатной квартире на 5-м этаже дома № 31 на ул. Урицкого. Объект был выставлен в апреле 2016 года за 25 млн руб., после цена в объявлении (сейчас оно неактивно) уменьшилась до 17,5 млн руб.

При этом некоторые продавцы даже поднимали цены, в среднем на 1,5 млн руб. «В сегменте жилья бизнес-класса чаще на скидки идут продавцы самых дорогих вариантов, когда несколько миллионов не являются решающей суммой, — говорит руководитель пресс-службы N1.RU Лидия Ратникова. — Продавцы относительно доступных элитных квартир сейчас крайне неохотно уступают в цене и даже снимают объекты с продажи, надеясь на подъем рынка». Некоторые квартиры, по оценкам риэлторов, могут продаваться до 3–5 лет.