перейти к публикации 
10 комментариев к публикации
Ограничен размер штрафов за просрочку по ипотеке
5 июля 2016, 16:03
Гость
5 июля 2016, 16:38
Ну спасибо и на этом. 500%-? это ужас. Из этой просрочки потом никогда не выберешься! На это и расчет был видимо! Платил много лет, потом кризис, основные проценты банку выплатил, квартиру отдал и гуляй Вася...
Гость
5 июля 2016, 17:12
Зато Турции простили!
Гость
5 июля 2016, 17:02
обдираловка.
Гость
5 июля 2016, 16:26
Ключевая ставка с 14.06 составляет 10,5%.
Гость
6 июля 2016, 10:40
Это конечно хорошо, что ограничили штрафы за просрочку. Но банк, может просто забрать квартиру. И не важно, временные трудности или нет. И закон об ипотеке, написан не для Вас граждан, а для банков.
Допустим: вы внесли собственные средства за предмет ипотеке более 85%, досрочно гасили основной долг. допустим Вам осталось банку оплатить 5% от предмета ипотеки. Так вот, банк имеет право забрать у Вас квартиру:
- если вы не доплатили даже 1 рубль - это нарушение договора;
- если вы просрочили платеж на 1-2 дня - нарушение договора ипотеки (3 раза за 12 месяцев).
И при этом, даже если Вы тут же гасите основной долг, и вы как бы банку ни чего не должны, банк все равно имеет право забрать у Вас залоговое имущество (чаще всего это и есть предмет ипотеки).
А теперь дальше (это я Вам все по закону как может быть), реализация через торги. Кто знает, тот понимает, что ценник на торгах выставляется не рыночный, а тот который в договоре, при чем первые торги уже идут, если не ошибаюсь с понижением 10%, вторые 20%. При реализации, банк забирает свой долг (5% которые остались досудебные), а остальное ваше. А точнее так: 85% вы заплатили изночально + 10% в процессе и досрочно, итого 95% получаются в 76%, или вы внесли 5млн., а получите 4 млн.
А теперь посмотрите на нарушения!
Вы конечно можете возразить, мол взял, плати, и Вы будете правы.
Но, провинность, несоизмерима с наказанием.
добрый дядя
5 июля 2016, 16:27
Ну 500% это ещё по божески, спасибо ВВП :-)