Недвижимость Пленительный Академ (фоторепортаж)

Пленительный Академ (фоторепортаж)

Микрорайон на окраине остается самым желанным местом жительства — переплатившие за «квадрат» горожане восторгаются воздухом и страдают от шашлыков и эксгибиционистов

Каждый третий красноярец, согласно опросу НГС.НОВОСТИ, мечтает быть жителем Октябрьского района. В частности, Академгородка. Ради возможности дышать свежим воздухом и шашлыков в лесу они готовы платить за квадратный метр на 3–5 тыс. руб. больше, чем в других районах. | ngs24.ruКаждый третий красноярец, согласно опросу НГС.НОВОСТИ, мечтает быть жителем Октябрьского района. В частности, Академгородка. Ради возможности дышать свежим воздухом и шашлыков в лесу они готовы платить за квадратный метр на 3–5 тыс. руб. больше, чем в других районах. | ngs24.ru
Каждый третий красноярец, согласно опросу НГС.НОВОСТИ, мечтает быть жителем Октябрьского района. В частности, Академгородка. Ради возможности дышать свежим воздухом и шашлыков в лесу они готовы платить за квадратный метр на 3–5 тыс. руб. больше, чем в других районах.

На протяжении последних лет Академгородок остается самым популярным районом Красноярска. Цены за «квадрат», подсчитали риэлторы, там выше средних по городу на 3–5 тыс. руб. И горожане готовы переплачивать за возможность растить детей в жилмассиве с чистым воздухом и кормить ручных белок и лис. Сегодня на рынке можно найти предложения на любой кошелек: от 1 млн до 28 млн руб. Насколько комфортен для проживания район одной закрученной в улитку улицы, выясняла корреспондент НГС.ЖИЛКОМ.

Красноярский Академгородок был заложен в 60-х годах прошлого века как филиал Сибирского отделения РАН, находившегося в соседнем Новосибирске. Местные жители вспоминают, что первоначально он должен был базироваться на Мане. При въезде в Академгородок из Студгородка красноярцев встречает квадрат из зданий институтов — физики, химии и биофизики. Их работники получали первые квартиры микрорайона.Красноярский Академгородок был заложен в 60-х годах прошлого века как филиал Сибирского отделения РАН, находившегося в соседнем Новосибирске. Местные жители вспоминают, что первоначально он должен был базироваться на Мане. При въезде в Академгородок из Студгородка красноярцев встречает квадрат из зданий институтов — физики, химии и биофизики. Их работники получали первые квартиры микрорайона.
Красноярский Академгородок был заложен в 60-х годах прошлого века как филиал Сибирского отделения РАН, находившегося в соседнем Новосибирске. Местные жители вспоминают, что первоначально он должен был базироваться на Мане. При въезде в Академгородок из Студгородка красноярцев встречает квадрат из зданий институтов — физики, химии и биофизики. Их работники получали первые квартиры микрорайона.
Старожилы делят Академгородок на Верхний и Нижний у берега Енисея. Зыбкой границей можно считать стену березовой и сосновой рощ, а также магистраль, ведущую к элитным микрорайонам «Удачный» и «Сосны». Чтобы обойти весь Академгородок, понадобится минут 30–40. Отбить желание гулять в одиночку могут эксгибиционисты, полюбившие местные тропки.Старожилы делят Академгородок на Верхний и Нижний у берега Енисея. Зыбкой границей можно считать стену березовой и сосновой рощ, а также магистраль, ведущую к элитным микрорайонам «Удачный» и «Сосны». Чтобы обойти весь Академгородок, понадобится минут 30–40. Отбить желание гулять в одиночку могут эксгибиционисты, полюбившие местные тропки.
Старожилы делят Академгородок на Верхний и Нижний у берега Енисея. Зыбкой границей можно считать стену березовой и сосновой рощ, а также магистраль, ведущую к элитным микрорайонам «Удачный» и «Сосны». Чтобы обойти весь Академгородок, понадобится минут 30–40. Отбить желание гулять в одиночку могут эксгибиционисты, полюбившие местные тропки.
Два первых дома Академгородка — панельные пятиэтажки 1960-х годов с номерами 1 и 1«а». Со временем они обросли такими же хрущевками. В доме № 14 до 2001 года жил автор «Царь-рыбы», писатель Виктор Астафьев, гласит памятная табличка.Два первых дома Академгородка — панельные пятиэтажки 1960-х годов с номерами 1 и 1«а». Со временем они обросли такими же хрущевками. В доме № 14 до 2001 года жил автор «Царь-рыбы», писатель Виктор Астафьев, гласит памятная табличка.
Два первых дома Академгородка — панельные пятиэтажки 1960-х годов с номерами 1 и 1«а». Со временем они обросли такими же хрущевками. В доме № 14 до 2001 года жил автор «Царь-рыбы», писатель Виктор Астафьев, гласит памятная табличка.
Атмосфера в Нижнем Академгородке царит благодушная: как в деревне, висит белье, многие друг друга знают. На этом фоне нашлись недовольные утренним звоном колоколов храма по воскресеньям. «Сами [нецензурное слово] полезного не делаете, так еще и мешаете тем, кто впахивает всю неделю, спокойно выспаться», — негодует некто Владимир Охонин в группе Церкви Царственных Страстотерпцев и Новомучеников и Исповедников российских в соцсети «ВКонтакте».Атмосфера в Нижнем Академгородке царит благодушная: как в деревне, висит белье, многие друг друга знают. На этом фоне нашлись недовольные утренним звоном колоколов храма по воскресеньям. «Сами [нецензурное слово] полезного не делаете, так еще и мешаете тем, кто впахивает всю неделю, спокойно выспаться», — негодует некто Владимир Охонин в группе Церкви Царственных Страстотерпцев и Новомучеников и Исповедников российских в соцсети «ВКонтакте».
Атмосфера в Нижнем Академгородке царит благодушная: как в деревне, висит белье, многие друг друга знают. На этом фоне нашлись недовольные утренним звоном колоколов храма по воскресеньям. «Сами [нецензурное слово] полезного не делаете, так еще и мешаете тем, кто впахивает всю неделю, спокойно выспаться», — негодует некто Владимир Охонин в группе Церкви Царственных Страстотерпцев и Новомучеников и Исповедников российских в соцсети «ВКонтакте».
33-летняя Ольга — коренная жительница Академгородка: детство провела в родительской квартире от Академии наук, ходила на учебу пешком в госуниверситет и переезжать не собирается: «5 лет ходила по 15 минут — и фигура сохраняется, и не зависишь от пробок и пересадок. Самый лучший район для жизни: природа, чистый воздух. Многие считают его отдаленным, но 15–20 минут до центра — не время. Пробки на выезде бывают только утром. Тем, кто привык жить в 5 минутах ходьбы от "Планеты" и магазинов, будет неудобно».33-летняя Ольга — коренная жительница Академгородка: детство провела в родительской квартире от Академии наук, ходила на учебу пешком в госуниверситет и переезжать не собирается: «5 лет ходила по 15 минут — и фигура сохраняется, и не зависишь от пробок и пересадок. Самый лучший район для жизни: природа, чистый воздух. Многие считают его отдаленным, но 15–20 минут до центра — не время. Пробки на выезде бывают только утром. Тем, кто привык жить в 5 минутах ходьбы от "Планеты" и магазинов, будет неудобно».
33-летняя Ольга — коренная жительница Академгородка: детство провела в родительской квартире от Академии наук, ходила на учебу пешком в госуниверситет и переезжать не собирается: «5 лет ходила по 15 минут — и фигура сохраняется, и не зависишь от пробок и пересадок. Самый лучший район для жизни: природа, чистый воздух. Многие считают его отдаленным, но 15–20 минут до центра — не время. Пробки на выезде бывают только утром. Тем, кто привык жить в 5 минутах ходьбы от "Планеты" и магазинов, будет неудобно».
На смену хрущевкам пришли серые панельные многоэтажки. Последним домом Нижнего Академа в конце 1970-х стал дом № 16. Затем такие же доминирующие «панельки» начали расти в Верхнем. К 2000-м их разбавили кирпичные постройки, претендующие на элитность. Улиц в микрорайоне нет: Академгородок и есть улица, закрученная спиралями.На смену хрущевкам пришли серые панельные многоэтажки. Последним домом Нижнего Академа в конце 1970-х стал дом № 16. Затем такие же доминирующие «панельки» начали расти в Верхнем. К 2000-м их разбавили кирпичные постройки, претендующие на элитность. Улиц в микрорайоне нет: Академгородок и есть улица, закрученная спиралями.
На смену хрущевкам пришли серые панельные многоэтажки. Последним домом Нижнего Академа в конце 1970-х стал дом № 16. Затем такие же доминирующие «панельки» начали расти в Верхнем. К 2000-м их разбавили кирпичные постройки, претендующие на элитность. Улиц в микрорайоне нет: Академгородок и есть улица, закрученная спиралями.
Участвовать в борьбе на звание самого благоустроенного дворы Академгородка вряд ли смогут. В хрущевках, «панельках» и даже кирпичных домах преобладают скромные качели и горки.Участвовать в борьбе на звание самого благоустроенного дворы Академгородка вряд ли смогут. В хрущевках, «панельках» и даже кирпичных домах преобладают скромные качели и горки.
Участвовать в борьбе на звание самого благоустроенного дворы Академгородка вряд ли смогут. В хрущевках, «панельках» и даже кирпичных домах преобладают скромные качели и горки.
Насущный вопрос парковок городок ученых не обошел: машины заезжают на детские площадки, тротуары. Старые дома, продолжает Ольга, не рассчитаны на такое количество авто. Застройщики новых также не уделяют вопросу нужного внимания.Насущный вопрос парковок городок ученых не обошел: машины заезжают на детские площадки, тротуары. Старые дома, продолжает Ольга, не рассчитаны на такое количество авто. Застройщики новых также не уделяют вопросу нужного внимания.
Насущный вопрос парковок городок ученых не обошел: машины заезжают на детские площадки, тротуары. Старые дома, продолжает Ольга, не рассчитаны на такое количество авто. Застройщики новых также не уделяют вопросу нужного внимания.
На весь Академгородок одна городская гимназия № 13 с двумя филиалами и 2 детсада. Мамочки, окончившие здесь школу, хвалят ее за внимательных и грамотных учителей. К директору на сервисе отзывов Flamp у родителей нашлись претензии. «Хамство высшей пробы — ее фирменный знак. Ей бы завхозом быть, цены бы не было, родителей рассматривает как дойных коров. Ни одной школы больше нет в городе, где прием в первый класс вел бы ЛИЧНО директор», — пишет девушка под ником amayert.На весь Академгородок одна городская гимназия № 13 с двумя филиалами и 2 детсада. Мамочки, окончившие здесь школу, хвалят ее за внимательных и грамотных учителей. К директору на сервисе отзывов Flamp у родителей нашлись претензии. «Хамство высшей пробы — ее фирменный знак. Ей бы завхозом быть, цены бы не было, родителей рассматривает как дойных коров. Ни одной школы больше нет в городе, где прием в первый класс вел бы ЛИЧНО директор», — пишет девушка под ником amayert.
На весь Академгородок одна городская гимназия № 13 с двумя филиалами и 2 детсада. Мамочки, окончившие здесь школу, хвалят ее за внимательных и грамотных учителей. К директору на сервисе отзывов Flamp у родителей нашлись претензии. «Хамство высшей пробы — ее фирменный знак. Ей бы завхозом быть, цены бы не было, родителей рассматривает как дойных коров. Ни одной школы больше нет в городе, где прием в первый класс вел бы ЛИЧНО директор», — пишет девушка под ником amayert.
Благородный образ района сегодня разрушают вот такие надписи. Жители же жалуются только на любителей шашлыков, оставляющих мусор, разводящих костры и заезжающих в лес на машинах. Однако СМИ начала 2000-х пестрят историями про маньяка и тела трех женщин, найденных в лесу. Душитель последней жертвы, студентки юрфака, получил в 2004 году 20 лет.Благородный образ района сегодня разрушают вот такие надписи. Жители же жалуются только на любителей шашлыков, оставляющих мусор, разводящих костры и заезжающих в лес на машинах. Однако СМИ начала 2000-х пестрят историями про маньяка и тела трех женщин, найденных в лесу. Душитель последней жертвы, студентки юрфака, получил в 2004 году 20 лет.
Благородный образ района сегодня разрушают вот такие надписи. Жители же жалуются только на любителей шашлыков, оставляющих мусор, разводящих костры и заезжающих в лес на машинах. Однако СМИ начала 2000-х пестрят историями про маньяка и тела трех женщин, найденных в лесу. Душитель последней жертвы, студентки юрфака, получил в 2004 году 20 лет.
Легендарная «Блинка» — 230-метровая горка с детской канатной дорогой. Вечерами и в выходные, говорит бабушка, прогуливающаяся с лыжными палками, горку оккупируют дети. Авторы встретили днем лыжника, профессионально маневрировавшего на горе. Начинающим будет тяжко: снега мало, а внизу ждут кочки.Легендарная «Блинка» — 230-метровая горка с детской канатной дорогой. Вечерами и в выходные, говорит бабушка, прогуливающаяся с лыжными палками, горку оккупируют дети. Авторы встретили днем лыжника, профессионально маневрировавшего на горе. Начинающим будет тяжко: снега мало, а внизу ждут кочки.
Легендарная «Блинка» — 230-метровая горка с детской канатной дорогой. Вечерами и в выходные, говорит бабушка, прогуливающаяся с лыжными палками, горку оккупируют дети. Авторы встретили днем лыжника, профессионально маневрировавшего на горе. Начинающим будет тяжко: снега мало, а внизу ждут кочки.
Из Академгородка можно уехать в любую сторону города. Здесь ходят 6 маршрутов (31, 35, 63, 2, 38, 83) сразу с двух конечных пунктов.Из Академгородка можно уехать в любую сторону города. Здесь ходят 6 маршрутов (31, 35, 63, 2, 38, 83) сразу с двух конечных пунктов.
Из Академгородка можно уехать в любую сторону города. Здесь ходят 6 маршрутов (31, 35, 63, 2, 38, 83) сразу с двух конечных пунктов.
Берег Енисея стал пристанищем спортсменов, любителей пикников и прогулок. Когда нет дымки и тумана, отсюда отлично видно долину реки, трассы «Бобрового лога», коттеджный поселок «Английский парк» и колесо обозрения «Роева ручья». Пешие прогулки летом омрачат разве что гадюки, о чем предупреждает объявление на спуске.Берег Енисея стал пристанищем спортсменов, любителей пикников и прогулок. Когда нет дымки и тумана, отсюда отлично видно долину реки, трассы «Бобрового лога», коттеджный поселок «Английский парк» и колесо обозрения «Роева ручья». Пешие прогулки летом омрачат разве что гадюки, о чем предупреждает объявление на спуске.
Берег Енисея стал пристанищем спортсменов, любителей пикников и прогулок. Когда нет дымки и тумана, отсюда отлично видно долину реки, трассы «Бобрового лога», коттеджный поселок «Английский парк» и колесо обозрения «Роева ручья». Пешие прогулки летом омрачат разве что гадюки, о чем предупреждает объявление на спуске.
По воспоминаниям руководителя исследовательского центра «РОМИР-Красноярск» Натальи Майстришиной, чье детство прошло в Академе, в лесу ей доводилось видеть зайцев, лис и даже лося. Уже ее дети кормят с рук лису, барсуков и белок. В небольшой мороз к авторам не вышли даже голуби…По воспоминаниям руководителя исследовательского центра «РОМИР-Красноярск» Натальи Майстришиной, чье детство прошло в Академе, в лесу ей доводилось видеть зайцев, лис и даже лося. Уже ее дети кормят с рук лису, барсуков и белок. В небольшой мороз к авторам не вышли даже голуби…
По воспоминаниям руководителя исследовательского центра «РОМИР-Красноярск» Натальи Майстришиной, чье детство прошло в Академе, в лесу ей доводилось видеть зайцев, лис и даже лося. Уже ее дети кормят с рук лису, барсуков и белок. В небольшой мороз к авторам не вышли даже голуби…
Чтобы найти в Академгородке торговый павильон, нужно постараться — их единицы. За продуктами придется дойти до «Красного Яра» или «Командора» в верхней части микрорайона. Концентрация магазинчиков также приходится на конечную остановку 31-го, 35-го и 63-го маршрутов.Чтобы найти в Академгородке торговый павильон, нужно постараться — их единицы. За продуктами придется дойти до «Красного Яра» или «Командора» в верхней части микрорайона. Концентрация магазинчиков также приходится на конечную остановку 31-го, 35-го и 63-го маршрутов.
Чтобы найти в Академгородке торговый павильон, нужно постараться — их единицы. За продуктами придется дойти до «Красного Яра» или «Командора» в верхней части микрорайона. Концентрация магазинчиков также приходится на конечную остановку 31-го, 35-го и 63-го маршрутов.
Сегодня в базе ЖИЛКОМа числится 121 объявление по продаже квартир в Академгородке. Минимальная цена стартует с 1,06 млн руб. (61 тыс. за кв. м). За эту цену предлагается 17-метровая гостинка в хрущевке. «Однушка» (28 кв. м) в «панельке» обойдется уже в 2,05 млн руб. и дороже.Сегодня в базе ЖИЛКОМа числится 121 объявление по продаже квартир в Академгородке. Минимальная цена стартует с 1,06 млн руб. (61 тыс. за кв. м). За эту цену предлагается 17-метровая гостинка в хрущевке. «Однушка» (28 кв. м) в «панельке» обойдется уже в 2,05 млн руб. и дороже.
Сегодня в базе ЖИЛКОМа числится 121 объявление по продаже квартир в Академгородке. Минимальная цена стартует с 1,06 млн руб. (61 тыс. за кв. м). За эту цену предлагается 17-метровая гостинка в хрущевке. «Однушка» (28 кв. м) в «панельке» обойдется уже в 2,05 млн руб. и дороже.
Средоточие элитной недвижимости Академгородка приходится на кирпичные дома, спрятанные за шлагбаумами. На продажу в них выставлено около десятка квартир от 10 млн до 28 млн руб. Цены, по данным риэлторов, обусловлены в первую очередь экологией района, а уже после — домом и ремонтом. Но и они могут продаваться годами: например, «двушка» на 6-м этаже за 6 млн руб. продается 4-й год из-за отсутствия лифта в элитном доме.Средоточие элитной недвижимости Академгородка приходится на кирпичные дома, спрятанные за шлагбаумами. На продажу в них выставлено около десятка квартир от 10 млн до 28 млн руб. Цены, по данным риэлторов, обусловлены в первую очередь экологией района, а уже после — домом и ремонтом. Но и они могут продаваться годами: например, «двушка» на 6-м этаже за 6 млн руб. продается 4-й год из-за отсутствия лифта в элитном доме.
Средоточие элитной недвижимости Академгородка приходится на кирпичные дома, спрятанные за шлагбаумами. На продажу в них выставлено около десятка квартир от 10 млн до 28 млн руб. Цены, по данным риэлторов, обусловлены в первую очередь экологией района, а уже после — домом и ремонтом. Но и они могут продаваться годами: например, «двушка» на 6-м этаже за 6 млн руб. продается 4-й год из-за отсутствия лифта в элитном доме.
Так изнутри выглядит 7-комнатная квартира (240 кв. м) за 28 млн руб. За эту сумму покупатель получит в доме № 12«а» двухуровневую квартиру с дизайнерским ремонтом и встроенной мебелью ИКЕА. Отличительная особенность: пять комнат из семи — с утепленными лоджиями.Так изнутри выглядит 7-комнатная квартира (240 кв. м) за 28 млн руб. За эту сумму покупатель получит в доме № 12«а» двухуровневую квартиру с дизайнерским ремонтом и встроенной мебелью ИКЕА. Отличительная особенность: пять комнат из семи — с утепленными лоджиями.
Так изнутри выглядит 7-комнатная квартира (240 кв. м) за 28 млн руб. За эту сумму покупатель получит в доме № 12«а» двухуровневую квартиру с дизайнерским ремонтом и встроенной мебелью ИКЕА. Отличительная особенность: пять комнат из семи — с утепленными лоджиями.
Юлия Глушко

Фото Артема Ленца, фото 19 — gilcom.ru
ПО ТЕМЕ
Лайк
LIKE0
Смех
HAPPY0
Удивление
SURPRISED0
Гнев
ANGRY0
Печаль
SAD0
Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter
Комментарии
15
ТОП 5
Рекомендуем
Знакомства
Объявления