Снос 405 частных домов и 4 нежилых помещений на 30 улицах Николаевки мэрия объявила самым масштабным. В 2018 году их место займет 2-километровая магистраль через Волочаевскую — съезд с 4-го моста. Список адресов вынужденных переселенцев появился на сайте мэрии в начале июля, начало работ назначено на этот год.
В 2016 году Красноярск ждет самый масштабный снос — под бульдозером окажутся 405 частных подворий Николаевки. Их место займет развязка 4-го моста, 2-километровый путепровод которой пройдет через ул. Волочаевскую. Новость о расселении, которым пугают жильцов с 1967 года, сегодня разделила местных на два лагеря: одни стремятся сменить ветхие бараки на квартиры, собственники добротных родовых поместий боятся прогадать с компенсацией и лишиться «запасов» с огорода. Как будет вестись расчет и в каких условиях приходится сейчас жить — узнавала корреспондент НГС.ЖИЛКОМ.
Первыми под бульдозер попадут 188 домов на участке от 4-го моста до ул. Чкалова. Так выглядит основная дорога на ул. Дачной: кирпичи и мусор, которыми местные ее латают, сносит «рекой» при ливнях. Жители выбираются наверх на «Патриотах» и «буханках», хотя авторы нашли и припаркованную на обрыве у дома «Мазду Демио».
Как пробираются сквозь заросли и рвы хозяева этого дома на Дачной, 16, взятого в осаду стройплощадками высоток, — загадка. По словам соседей, бабушке-хозяйке и ее дочери застройщики предлагали квартиру на окраине города, но те отказались — далеко.
Хозяйка дома, врач-гинеколог Ольга, с придыханием рассказывает, что с мужем они единственные на Дачной против сноса: «Для нас это трагедия. Это наша деревня среди города: вишневый и сливовый сад, заросли клубники, гаражи, подвалы с запасами. У нас есть тылы — вынуждены переселиться в дом на Учуме, а квартиру от государства отдать детям — ипотеку они не потянут».
Расселение обернется бунтами с перекрытием дороги, уверен предприниматель и отец 4 дочерей Александр. Его дом на Сопочной попадает под 2-ю очередь сноса. Он готов переехать в высотку неподалеку, но думает, что за его добротный дом, 2 гаража и баню не получит должной компенсации. Селиться в «двушке» со всей семьей и родителями жены — не намерен.
Пока беседуем с Александром, по Сопочной проносятся 6 «Лексусов» и «Ауди» с «красивыми» номерами. «В 6 вечера пробка собирается, Толоконский каждый вечер с кортежем ездит, — кивает он на платную дорогу через бывший «Краслесмаш». — Зимой всегда об забор бьются, у меня с той стороны дома детская, пришлось покрышки в землю вкопать у забора для безопасности».
Общаясь с местными, авторы вывели для себя формулу: живущие в ветхих лачугах мечтают о квартире. Владельцы добротных домов — против, боятся прогадать. Примеры есть: «Соседи с Дачной, 3"а" судились долго: мэрия давала 2,3 млн руб. за дом и постройки, независимая экспертиза — 10 млн. В итоге забрали 5 млн руб., переехали в Сочи».
В мэрии поясняют: от количества прописанных размер новой квартиры не зависит. Нанимателям предоставят равноценную площадь и комнаты, собственникам выплатят цену, «складывающуюся из рыночной стоимости оформленного должным образом недвижимого имущества и убытков, понесенных в связи с переездом, а также упущенной выгоды».
64-летняя Евгения Петрова, как и жители бараков на Чкалова, — представитель той части жителей, что с радостью готова сменить дом с туалетом и колонкой на улице на квартиру в любом районе. «Человек старый, хочу пожить с удобствами. Рассчитываю, чтобы каждому дали по квартире», — говорит она о себе и 5 сыновьях.
Кошки и собаки — не единственная живность на местных подворьях. Некоторые держат кур и кроликов. В 80-х при сносе домов той же Николаевки на месте нынешней Копылова животные остались на улице.
Место этой единственной школы № 36 в Николаевке, на ул. Сопочная, 40, ранее занимали госпиталь и школа военных техников. Обшарпанный фасад сносу не подлежит. Местные иронизируют: «Старшей дочери уже 37 — обещали снести, как пошла учиться. Все ремонтируют».
76-летняя Галина Ивановна, которую авторы застали во дворе дома № 57 на ул. Бебеля, — одна из немногих переселенцев старой Николаевки, отвоевавших 17 лет назад у застройщика квартиру на «малой Родине». Место подворий, возводимых ее отцом, заняла соседняя кирпичная 10-этажка.
«Предлагали Суворовский, Шинный. В итоге дали две 2-комнатные — мне и дочерям. Живу как в клетке», — недовольна пенсионерка. Соседство с будущей магистралью ее не волнует — от пыли будет защищать высотка, выросшая на месте родового хозяйства.
Психотерапевт Николай Рычков в 2007 году предпочел заселиться в 10-этажку на ул. Бебеля, 55 из-за экологичности района и кирпичной кладки стен. Новости о прокладке магистрали прямо под окнами заставили его, в отличие от пенсионерки, задуматься о переезде. Соседство с частным сектором его не смущает: «Это не та Николаевка, которая была в 90-х — бичей не так уж много. В основном — бабушки, дедушки, занимающиеся хозяйством».
Таким в 1907 году был вид на центр Красноярска, вероятно, с современной улицы Ленина. Жизнь «николаевцев» и тогда отличалась от городской, говорится в выдержках книги «Отклики Сибири» 1914 года на сайте krasplace.ru: «Ворожба, колдовство, знахарство распустились махровым букетом. На воротах домов нередки таблички: "Ворожу со скидкой", "Привораживаю кавалера и барышню", "Вылечиваю от порчи"».
Мэрия призывает жителей поторопиться с оформлением строений в собственность — с 1 апреля этого года власти имеют право выселять жителей неприватизированных домов принудительно. Компенсацию придется получать в суде. Сократились и сроки подписания соглашения о переселении: раньше переселенцы могли думать год, теперь — 90 дней. Затем мэрия обратится в суд за выселением.
Для расселения 600 семей, попавших под 1-ю очередь сноса, строят высотку на 153 квартиры в районе Советской – Корнеева. Работы тут, говорят местные, затихли 2 недели назад. Почему — в мэрии оперативно не пояснили. Для остальных проектируется дом на ул. Марата. Приглашения о переселении, заявили в департаменте градостроительства, начнут отправлять в начале 2016 года. Расселение обойдется в 2,2 млрд руб.
Проект новой дороги станет новшеством для города: 6 полос и 5 путепроводов — над Дубровинского, Байкитской, Чкалова, Волочаевской в створе ул. Пастеровская с выходом на ул. Корнеева, еще один — над ул. Красной Армии и Копылова. Потоки разведут 2-уровневые развязки, светофоры и «зебры» не предусмотрены. Пропускная способность — 6 тыс. авто в час.
Юлия Глушко
Фото Артема Ленца, фото 15 — из фондов Красноярского краевого краеведческого музея
Фото Артема Ленца, фото 15 — из фондов Красноярского краевого краеведческого музея
'%20d='M12%2021.6a9.6%209.6%200%201%200%200-19.2%209.6%209.6%200%200%200%200%2019.2Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23b)'%20d='M11.814%2015.9s1.992-.006%202.676%201.578c.042.102.072.21.078.318.018.222-.138.45-.516.3-.606-.24-1.65-.36-2.238-.36-.588%200-1.626.12-2.238.36-.378.15-.534-.078-.516-.3a.989.989%200%200%201%20.078-.318c.69-1.584%202.676-1.578%202.676-1.578Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23c)'%20d='M8.868%2014.436c.51%200%20.924-.626.924-1.398%200-.772-.414-1.398-.924-1.398s-.924.626-.924%201.398c0%20.772.414%201.398.924%201.398Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23d)'%20d='M8.502%2012.534c.54%200%20.99.552%201.122%201.302.108-.228.168-.504.168-.804%200-.774-.414-1.398-.924-1.398-.444%200-.816.468-.906%201.098a.868.868%200%200%201%20.54-.198Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23e)'%20d='M7.878%209.63c-.828%200-1.536.954-.612%201.098.924.144%202.604.942%203.318%201.494.054.066.264.042.246-.12%200-.624-1.944-2.472-2.952-2.472Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23f)'%20d='M11.814%2016.422s1.62-.006%202.73%201.242a.675.675%200%200%200-.06-.186c-.684-1.584-2.676-1.578-2.676-1.578s-1.992-.006-2.676%201.578c-.024.06-.042.12-.06.186%201.122-1.248%202.742-1.242%202.742-1.242Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23g)'%20d='M15.132%2014.436c.51%200%20.924-.626.924-1.398%200-.772-.414-1.398-.924-1.398s-.924.626-.924%201.398c0%20.772.413%201.398.924%201.398Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23h)'%20d='M15.498%2012.534c-.54%200-.99.552-1.122%201.302a1.886%201.886%200%200%201-.168-.804c0-.774.414-1.398.924-1.398.444%200%20.816.468.906%201.098a.868.868%200%200%200-.54-.198Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23i)'%20d='M16.122%209.63c.828%200%201.536.954.612%201.098-.924.144-2.604.942-3.318%201.494-.054.066-.264.042-.246-.12%200-.624%201.944-2.472%202.952-2.472Z'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient%20id='d'%20x1='8.877'%20x2='8.877'%20y1='12.064'%20y2='13.315'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23512D00'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='e'%20x1='8.83'%20x2='8.83'%20y1='12.955'%20y2='10.055'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='f'%20x1='11.815'%20x2='11.815'%20y1='15.218'%20y2='16.729'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23512D00'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='h'%20x1='15.123'%20x2='15.123'%20y1='12.064'%20y2='13.315'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23512D00'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='i'%20x1='15.17'%20x2='15.17'%20y1='12.955'%20y2='10.055'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/linearGradient%3e%3cradialGradient%20id='a'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(8.4154%20-4.79967%203.92104%206.87487%209.836%208.178)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20stop-color='%23FF9214'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23FF4E0D'/%3e%3c/radialGradient%3e%3cradialGradient%20id='b'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(2.10199%200%200%201.11973%2011.815%2017.023)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%237A4400'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/radialGradient%3e%3cradialGradient%20id='c'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(.3772%201.3029%20-.84296%20.24404%208.585%2013.07)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%237A4400'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/radialGradient%3e%3cradialGradient%20id='g'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(-.3772%201.3029%20-.84296%20-.24404%2015.441%2013.047)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%237A4400'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/radialGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
