Экспертиза помогла разрешить спор о стоимости строительных работ в Красноярске

Споры между заказчиками и подрядчиками нередко возникают уже после фактического завершения работ. Одной из наиболее сложных причин разногласий становится стоимость исполнения договора: подрядчик предъявляет документы на оплату, а заказчик считает заявленные объемы или примененные расценки необоснованными.

Как отмечают специалисты ГК «Национальная юридическая коллегия», в подобных ситуациях сторонам важно перейти от взаимных претензий к проверяемым фактам. Одним из инструментов, позволяющих объективно оценить обстоятельства и обеспечить разрешение спора, становится независимая экспертиза.

Показательный случай возник при реализации строительных работ на промышленном объекте. После их завершения подрядная организация предъявила заказчику документы для окончательного расчета. Однако у заказчика возникли сомнения в обоснованности заявленной суммы. По его мнению, стоимость выполненных работ была существенно завышена. Стороны начали обмениваться претензиями, каждая настаивала на собственной позиции, но самостоятельно урегулировать разногласия им не удалось.

Для объективной оценки требований специалисты ГК «НЮК» привлекли к работе экспертов. Основное внимание было уделено сметной и исполнительной документации, на основании которой подрядчик предъявлял выполненные работы к оплате.

Специалисты проанализировали локальные сметы, акты выполненных работ, ведомости объемов, положения заключенного сторонами договора и примененные при расчетах коэффициенты.

Проверка позволила сопоставить предъявленные подрядчиком суммы с документами, подтверждающими фактическое исполнение обязательств.

Исследование выявило ряд расхождений. В частности, выяснилось, что часть работ была включена подрядчиком в документы на оплату в объемах, которые не имели достаточного документального подтверждения.

Полученные результаты позволили сторонам определить объективную стоимость проекта и перевести конфликт из плоскости взаимных обвинений в обсуждение конкретных объемов и сумм.

Специалисты обращают внимание, что экспертное исследование может быть полезно не только тогда, когда конфликт уже возник. Проверка документации в процессе исполнения крупного контракта позволяет своевременно выявлять расхождения и не допускать накопления спорных объемов и сумм.

Дополнительным инструментом защиты интересов компании становится юридический аудит. Он позволяет проверить содержание договорных обязательств, порядок оформления результатов работ, основания для оплаты и потенциальные риски еще до того, как разногласия перерастут в полноценный претензионный или судебный конфликт.

Если отношения между сторонами сохранить невозможно, результаты экспертного и юридического анализа могут иметь существенное значение при определении оснований и порядка расторжение договора, а также при последующем урегулировании финансовых требований.

Для компаний, которым правовая поддержка требуется постоянно, ГК «НЮК» предлагает абонентское обслуживание. Такой формат позволяет получать профессиональную юридическую помощь при заключении и исполнении договоров, работе с претензиями и возникновении разногласий без необходимости формирования собственного крупного юридического подразделения.

Связаться с экспертами и заказать исследование можно по телефону 8 800 550-23-09.