Крематорий у Бадалыка достраивать некому и теперь еще и нельзя — землю требуют вернуть городу

Свайное поле возле Бадалыка зарастает бурьяном уже больше года. Крематорий, который в Красноярске обещают построить с 2019 года (а до этого собирались еще и с 2015, когда была зарегистрирована компания «Красноярский крематорий»), так и остался несколькими сваями и колумбарной стенкой.

А теперь стройку на этом участке запретил суд: в июне 2026 года прокуратура через арбитраж потребовала вернуть городу землю под несостоявшимся крематорием, и до конца разбирательства компании нельзя ни строить, ни распоряжаться участком.

Идея крематория у Бадалыка тянется с 2019 года: тогда «Красноярский крематорий» выиграл конкурс на лучший проект. Дальше почти пять лет ушло на бумаги. Впервые за разрешением инвестор пришел еще летом 2020 года, но собрал неполный пакет документов, а заключение Роспотребнадзора по санитарной зоне не могли получить около двух лет.

Обещания при этом звучали регулярно. В феврале 2023 года Роспотребнадзор наконец одобрил санитарную зону, и тогдашний мэр Владислав Логинов обещал, что стройку начнут уже в 2023-м. Год закончился, а разрешение так и не выдали, фирма лишь снова подала документы. Само разрешение компания получила только 15 августа 2024 года. Документ действует ровно два года.

В марте 2025 года на площадке появилось свайное поле. Тогда еще мэр Владислав Логинов сообщил горсовету, что инвестор приступил к работам и готовит графики поставки оборудования. На этом видимое движение и закончилось. В сентябре 2025 года корреспонденты NGS24.RU приехали на площадку снова: те же сваи, местами уже заросшие. В департаменте градостроительства тогда пояснили, что объект частный и темпы стройки зависят от инвестора, а контролировать его мэрия не может.

К весне 2026 года ситуацию заметил уже новый мэр Сергей Верещагин. В марте он заявил, что не понимает, «в чем сложность построить крематорий», и пригрозил, что при бездействии инвестора город начнет прорабатывать собственный, муниципальный крематорий. В июне выяснилось, что власти уже ищут место под муниципальный крематорий, а к обещаниям инвестора у мэра, по его собственным словам, «особого доверия» нет. Инвестор при этом снова пообещал мэру, что вот-вот приступит к работам.

Участники ритуального рынка с самого начала сомневались, что крематорий вообще построят. Некоторые полагали, что главной целью было просто получить землю у кладбища, а стройка ограничится колумбарной стенкой, которую начали возводить еще в 2022 году.

Земля площадью 13,9 тысячи квадратных метров на Енисейском тракте, 45 принадлежит фирме с сентября 2019 года. До этого участок был муниципальным. «Красноярский крематорий» сначала арендовал его на 49 лет, а затем выкупил без торгов и всего за 15% кадастровой стоимости.

Основанием для выкупа стал двухэтажный гараж площадью 735,9 квадратного метра, который компания купила у муниципального предприятия «Ритуальные услуги». Именно к этой схеме летом 2026 года и предъявила претензии прокуратура.

Ведомство подало иск в Арбитражный суд Красноярского края, потребовав признать договоры аренды и купли-продажи участка недействительными и вернуть землю городу. По версии надзорного органа, площадь выкупленного участка в 19 раз превышает площадь гаража, а застройка занимает лишь около 5% территории.

По закону собственник объекта вправе выкупить без торгов только ту часть земли, что нужна для его эксплуатации. Фактически, как считает прокуратура, участок использовали не под гараж, а под строительство крематория в обход торгов.

Одновременно суд удовлетворил ходатайство прокуратуры об обеспечительных мерах. «Красноярскому крематорию» запретили распоряжаться участком, менять кадастровые сведения о нем и вести на нем любое строительство. Краевому управлению Росреестра запретили совершать регистрационные действия с этой землей. Определение обжалованию не подлежит. Пока идет спор, стройка юридически заморожена.

Предварительное заседание по делу назначено на 5 августа 2026 года. А через десять дней после него, 15 августа, у компании истекает разрешение на строительство.