Поиск и покупка жилья – процесс достаточно сложный и длительный. Особенно если речь идет о приобретении недвижимости в строящемся доме, ведь заключение таких договоров имеет особые условия. Вместе с тем многие современные покупатели отдают предпочтение покупке жилья именно в новом строении. В этом случае перед ними встает вопрос: у кого выгоднее приобрести жилье – у застройщика или риелтора?
Основным преимуществом для тех, кто планирует купить квартиру в Красноярске от застройщика, является более низкая стоимость. Кроме того, в некоторых случаях по договоренности с девелопером клиент может получить скидку или даже забронировать понравившуюся недвижимость на определенное время. Также застройщик может рассказать о том, какие используются материалы и технологии, о ходе строительного процесса.
Сотрудничество напрямую с застройщиком может быть выгодным и для тех, кто планирует оформить квартиру в ипотеку. Ряд девелоперов имеет договоренности с банками, которые являются инвесторами проектов и могут предложить более низкие ставки по кредиту.
Многие покупатели уверены, что цены у риелторов непременно выше, чем напрямую у застройщиков. Однако в современных реалиях это утверждение не всегда верно. Высокая конкуренция на рынке недвижимости приводит к тому, что продать жилье сегодня сложнее, поэтому многие девелоперы самостоятельно оплачивают услуги агентств недвижимости. В этом случае клиенты даже могут рассчитывать на скидку за счет вознаграждения от застройщика. Кроме того, небольшие компании, возводящие одно-два здания, вообще не имеют отделов продаж, поэтому купить однокомнатную квартиру в новостройке у таких организаций можно только через риелтора.
Выгодным будет обращение в агентство недвижимости и в случае, если клиент еще не определился с приоритетным для него объектом. И купить двухкомнатную квартиру в новостройке намного проще и комфортнее можно с помощью агентства недвижимости. К тому же в ряде случаев это позволит еще и сэкономить не только время, но и деньги.
