Новостройки и «гостинки» в 3 районах города резко упали в цене

Больше всего за полгода подешевели гостинки в Кировском и Свердловском районах

Из всей недвижимости Красноярска больше всего с начала года потеряли в цене «гостинки» в Кировском и Свердловском районах — минус 6 %. Такие данные приводят аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU, проанализировавшие 20 тыс. объявлений.

В целом стоимость вторичного жилья по Красноярску в июне равняется 53,1 тыс. за «квадрат» — на 1 % ниже показателя начала года (53,9 тыс. руб.). К июню 2015 года падение составило 8 %.

За I полугодие 2016 года на «вторичке» снижение цен произошло по всем районам. Максимально — на 5 % — подешевели квартиры в Октябрьском районе. Однокомнатные, «двушки» и «трешки» подешевели в среднем на 2 %, «гостинки» — на 3 %.

Максимально за полгода подешевели «гостинки» в Кировском и Свердловском районах (–6 %), а также в Октябрьском и Центральном (–4 %). Снижение цен на «гостинки» началось в начале года, в марте цены замерли, но сейчас снова пошли вниз. Свою ликвидность демонстрирует квадратный метр в гостинках Железнодорожного района: он смог прибавить в цене 2 % и сейчас обойдется покупателю в 61,7 тыс. руб. против 60,4 тыс. руб. в январе.

«Владельцам "гостинок" долгое время удавалось сдерживать снижение цен, так как этот тип недвижимости остается самым доступны, а потому популярным у красноярцев, — говорят аналитики. — Но заметный рост предложения и падение цен в других сегментах вынудили продавцов "гостинок" пойти на уступки».

Первичное жилье

Новостройки за 1-е полугодие потеряли в цене всего 1 % — с 49,5 тыс. до 49,2 тыс. руб. за «квадрат». Однако в Кировском, Ленинском, Советском и Центральном районах даже наметился небольшой рост цен — в пределах 1–2 %. Максимально за полгода подешевели новые квартиры в Железнодорожном районе — на 6 %.

НГС.НОВОСТИ

Фото depositphotos.com (1), иллюстрации Артема Ленца (2, 3, 4)