Семь поселков «Золотой горки»

Как отмечает один из крупных застройщиков «Золотая горка», продажи земельных участков растут, и компания развивает сразу несколько проектов. О подробностях строительства своих поселков, планируемой инфраструктуре и способах приобретения нового жилья под Красноярском читайте в статье.

Стоит ли покупать недвижимость сейчас?

Возможно, именно сейчас наступил тот период, когда ситуация на рынке предсказуема. Компании, которые не собирались заниматься загородным строительством всерьез и лишь продавали участки, уходят. Остаются только сильные игроки, нацеленные на развитие.

Какие поселки развивает компания «Золотая горка»?

В данный момент работа ведется по семи проектам. Это первый поселок «Золотая горка», а также поселки «Сити», «Элита», «Манский бор», «Италия», «Аляска» и «Теплое».

Где расположены поселки?

Основная часть проектов сконцентрирована в Емельяновском районе. Это места с хорошей экологической обстановкой, красивыми ландшафтами и отличной транспортной доступностью.

Каковы особенности каждого из семи проектов?

1. Поселок «Элита» строится в 15 км от города: это один из самых последних проектов. Интерес к нему из-за близкого расположения к городу особенно велик: так быстро земля не распродавалась ни в одном из поселков компании. «Элита» рассчитана на 98 домов,

участков уже имеют своих хозяев. Основные работы — монтаж коммуникаций и инфраструктуры — начнутся в мае, а на сегодня смонтированы первые фундаменты. В поселке будут магазины, аптека, сервисная служба, охраняемая парковка, ТСЖ, КПП, а самое главное, рядом находится река.

2. «Аляска» располагается в 25 км в сторону деревни Мужичкино. Отличительная черта — спортивная площадка для активных летних и зимних игр, в перспективе — сквер для прогулок. Строительство поселка идет полным ходом, часть семей уже заселились в свои дома. Подведены все коммуникации для круглогодичного проживания. Как и в других поселках, есть КПП, ТСЖ, магазин и аптека.

3. «Золотая горка» — поселок в 45 км от Красноярска, расположенный между деревнями Устюг и Талое. Это первый загородный проект компании, рассчитанный более чем на 200 домов, построенных преимущественно из оцилиндрованного бревна большой квадратуры. Первая очередь поселка уже застроена, вторая открыта для продажи. Помимо КПП, ТСЖ и магазинов здесь предусмотрены детский сад и бассейн.

4. Поселок «Италия» — один из самых живописных поселков, который находится в 33 км от Красноярска около деревни Вечерницы. Он рассчитан на 104 участка, бьшая часть из которых продана, ведется активное строительство домов. Планируется, что в VIP-зоне поселка откроется ресторан.

5. Поселок «Манский бор» строится в поселке Манском в 27 км от города и расположен в живописной горной местности. Первая очередь была распродана еще в самом начале строительства, недавно стартовали продажи во второй очереди, причем участков осталось уже немного. В поселке будут построены детский сад, магазины, парковка для гостей, КПП, ТСЖ.

6. «Сити» — поселок в 33 км от Красноярска в сторону аэропорта, расположенный рядом с федеральной трассой М53. Основная часть участков распродана, а инфраструктура планируется такая же, как и в других проектах «Золотой горки»: сервисная служба, магазины, парковка, ТСЖ, КПП, а самое главное, набережная реки Качи.

7. Поселок «Теплое» — один из недавних проектов компании. Поселок находится в 37 км от города возле деревни Плоское. Сейчас здесь распроданы все участки.

Много ли вообще желающих приобрести участок в поселках «Золотой горки»?

Интерес покупателей к загородным домам в последнее время вырос. Земли в поселках компании раскуплены более чем наполовину, но выбор еще есть.

Можно ли купить участок, а строить уже потом?

Конечно. Но в это время, напротив, многие торопятся поставить дом. «Интересна тенденция: люди спешат строить. Если до Нового года некоторые приобретали участки для того, чтобы когда-нибудь начать стройку, сейчас строить начинают почти с момента покупки. Это связано с нестабильным курсом валют. Деньги могут становиться дороже или дешеветь, но собственный дом в сознании людей — это неизменная ценность», — отмечает ведущий специалист отдела продаж компании «Золотая горка» Анастасия Баранова.

Предусмотрена ли в поселках какая-либо инфраструктура?

Да. Во всех поселках будут магазины, аптека, сервисные службы, досуговые детские центры, парковки для гостей, КПП, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, своя управляющая компания. При этом у каждого поселка будут и особенные инфраструктурные объекты: скверы, кафе, рестораны (см. выше).

Какие материалы используют в компании при возведении домов?

Предпочтение отдается деревянному домостроению, экологичному и традиционному для Сибири. Основные объекты «Золотой горки» — дома из строганого бруса, изготовленного из енисейской сосны. Бьшая доля домов строится по фирменной технологии компании «Аляска» в едином архитектурном стиле.

Как проектируются дома, и каковы сроки их строительства?

Каждый дом проектируется индивидуально под задачи клиента. Кстати, индивидуальный проект дома в «Золотой горке» идет в подарок, и компания предлагает 365 собственных проектов на выбор. Время строительных работ зависит и от площади дома, и от выбранного материала.

Сколько домов будет в поселках? Можно ли прописаться в них?

Каждый поселок рассчитан на 100 и более домов. Возможно оформление прописки.

Какова площадь предоставляемого земельного участка? Как происходит его оформление в собственность?

Компания предлагает участки от 10 соток и более. Все сделки оформляются через управление Росреестра по Красноярскому краю.

Каковы варианты приобретения участков?

В «Золотой горке» предлагают беспроцентную рассрочку на покупку земли сроком на 6 месяцев без участия банков. Также есть вариант поэтапной оплаты строительства домов, что позволяет покупателям не переплачивать по ипотечным кредитам. Конечно, ипотека тоже возможна, в том числе с использованием материнского капитала.

Какова стоимость коммунальных услуг для жителей поселков?

Сумма платежа за пользование коммунальными услугами зафиксирована и составляет 2300 руб. в месяц. В плату входят круглосуточная охрана, видеонаблюдение, видеодомофон, уборка прилегающей территории, вывоз мусора, откачка септика, централизованное водоснабжение. Электричество оплачивается отдельно по индивидуальному счетчику и тарифам района.

Я купил участок и построил дом. Компания несет ответственность за дальнейшую судьбу поселка?

Да. «Золотая горка» работает по полному циклу: от продажи земли до обслуживания поселков в последующем.

Куда обратиться, чтобы выбрать участок для будущего дома из предложений компании?

В отдел продаж по тел. 8 (391) 282-04-24. «Золотая горка» организует индивидуальные экскурсии по своим объектам: можно посмотреть, как развиваются поселки, и оценить уже готовые дома наших клиентов.

Офис продаж:

пр. Мира, 91, оф. 506

тел. 8 (391) 282-04-24

Рассрочку предоставляет ООО «Золотая горка».