Заборы, шлагбаумы, а то и просто бетонные блоки — все больше красноярских дворов становятся недоступными для посторонних. Некоторых утомили водители, объезжающие пробки по дворам, а где-то таким образом избавляются от непрошенных гостей. Доступ в свои дворы красноярцы ограничивают совместно с управляющими компаниями и ТСЖ.
Жители домов на пр. Мира, 106 и Ленина, 121 устав от молодежи, собирающейся в сквере им. Дзержинского, в сентябре наглухо закрыли свой двор двухметровым забором. До недавнего времени школьники и неформалы в буквальном смысле превращали двор в общественный туалет, сетует директор обслуживающей данные дома УК «Центржилсервис» Игорь Моружко — «гадили за гаражами, пили, извините, сексом в кустах занимались». Забор, по его словам, обошелся каждому жителю двора примерно в 2,5 тыс. руб. Корреспонденты НГС.НОВОСТИ прогулялись по закрытым дворам Красноярска и узнали, что не все жильцы довольны заборами и шлагбаумами.
В забитом машинами центре города шлагбаумы стоят чуть ли не в каждом дворе. Вопрос решается общим собранием собственников — для установки ограждения необходимо согласие не менее 67% жителей дома, которому принадлежит придомовая территория, рассказали о механизме установления таких конструкций в управляющей компании «Жилкомсервис».
Проблемы с проездом спецтехники во дворе дома №19 по ул. 78-й Добровольческой Бригады решили посредством установки специальной будки с круглосуточно дежурящим вахтером. По словам Андрея Довженко, председателя ТСЖ «Весна-2009», обслуживающего данный дом, припарковаться здесь могут только собственники квартир — чтобы во двор не проникли посторонние, у вахтера есть списки.
В конце сентября двор домов между на пр. Мира, 106 и Ленина, 121 огородили 2-метровым железным забором от посторонних. По словам директора УК «Центржилсервис» Игоря Моружко, жильцы устали от бесконечного шума. «Рядом с памятником Дзержинскому часто собирается молодежь, неформалы, — сетует он, — заходят во двор, курят, пьют, гадят. Даже, извиняюсь, сексом занимались на лавочках и в кустах».
Еще в июне провели общедомовое собрание, говорит г-н Моружко, каждому собственнику забор обошелся примерно в 2,5 тыс. руб. «Нисколько не жалко потраченных денег, — признается местная жительница Ольга, — стало чисто, уютно и не пахнет ничем, а то раньше двор на туалет был похож». Общую стоимость конструкции г-н Моружко назвать отказался.
Приезжающим к жителям огороженных домов гостям долго ждать под воротами не приходится — спасает установленный домофон. Для проезда специальных служб, типа «скорой помощи», есть специальные кнопки на воротах.
Двор дома №2 по ул. 78 Добровольческой Бригады снабжен целым ассортиментом ограждений — забор тут ставить не стали, ограничившись бетонными блоками, металлическими дугами и 2 шлагбаумами.
Бороться с посторонними водителями жители «Зеленого городка» начали в октябре 2013 года. Бетонные блоки и самодельные заграждения появились в районе домов №53 и 49 по ул. 9 Мая. В администрации Советского района ограждения сочли законными: проезд спецмашин возможен с другой стороны комплекса, говорит представитель УК ООО «Холмсервис» Наталья Капустина.
В Жилищном кодексе четко прописаны права и обязанности собственников многоквартирных домов. У каждого дома есть границы земельного участка, который за этим домом закреплен, — ограждение можно поставить строго по границам своего участка, объясняет г-жа Капустина.
В августе этого года по инициативе данной управляющей компании забор появился вокруг дома №22 по ул. Водопьянова. По словам жильцов, благодаря забору теперь порядок не только во дворе, но и в подъездах. Жители соседних домов, увидев все это, по утверждению Натальи Капустиной, теперь тоже озаботились об ограждении своих дворов.
По общей стоимости установки дворового забора представители УК и ТСЖ сказать что-то конкретное затруднились, сославшись на то, что все зависит от материала, объема работ и технического оснащения. Установка шлагбаума, по их подсчетам, стоит порядка 50–70 тыс. руб.
Наилучшим вариантом Игорь Моружко считает установку забора — к бетонным блокам и металлическим дугам он относится негативно. «Мало того, что они выглядят неэстетично, — говорит он, — так еще и являются серьезным препятствием для проезда «скорой помощи» и пожарных машин».
«При несомненных плюсах во всех этих ограждениях есть и минусы, — отмечает Александра, живущая в доме №2 по ул. 78-й Добровольческой Бригады, — далеко до машины ходить приходится, и от молодежных компаний это не спасает. Зато теперь не паркуются во дворе работники окрестных офисов».
Вопрос финансирования решается на общем собрании. Если на балансе дома есть деньги, то управляющая компания проводит работы сама, если нет — жильцы скидываются. «Порядка 2 тыс. руб. с квартиры получается, — говорит Наталья Капустина, — плюс чиповые ключи собственники покупают за свой счет». Сейчас на всех въездах во дворы «Зеленого городка» ведутся работы по установке откатных ворот.
«При обсуждении платных парковок мы предлагали сделать платные парковки во дворах, — говорит координатор красноярского отделения «Федерации автовладельцев России» Егор Фролов, — чтобы ТСЖ или УК объединились с жильцами и пустующие в дневное время места во дворах сдавали под почасовую парковку, принося прибыль общедомовому бюджету».
Однако представитель общественного движения «Народный контроль в ЖКХ» Роман Казаков считает, что законным образом заработать на установке шлагбаума не получится. «Парковка на придомовой территории запрещена, и любое извлечение прибыли противоречит законодательству», — подчеркнул он.
Максим Косов
Фото Ольги Ярцевой
Фото Ольги Ярцевой
'%20d='M12%2021.6a9.6%209.6%200%201%200%200-19.2%209.6%209.6%200%200%200%200%2019.2Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23b)'%20d='M11.814%2015.9s1.992-.006%202.676%201.578c.042.102.072.21.078.318.018.222-.138.45-.516.3-.606-.24-1.65-.36-2.238-.36-.588%200-1.626.12-2.238.36-.378.15-.534-.078-.516-.3a.989.989%200%200%201%20.078-.318c.69-1.584%202.676-1.578%202.676-1.578Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23c)'%20d='M8.868%2014.436c.51%200%20.924-.626.924-1.398%200-.772-.414-1.398-.924-1.398s-.924.626-.924%201.398c0%20.772.414%201.398.924%201.398Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23d)'%20d='M8.502%2012.534c.54%200%20.99.552%201.122%201.302.108-.228.168-.504.168-.804%200-.774-.414-1.398-.924-1.398-.444%200-.816.468-.906%201.098a.868.868%200%200%201%20.54-.198Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23e)'%20d='M7.878%209.63c-.828%200-1.536.954-.612%201.098.924.144%202.604.942%203.318%201.494.054.066.264.042.246-.12%200-.624-1.944-2.472-2.952-2.472Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23f)'%20d='M11.814%2016.422s1.62-.006%202.73%201.242a.675.675%200%200%200-.06-.186c-.684-1.584-2.676-1.578-2.676-1.578s-1.992-.006-2.676%201.578c-.024.06-.042.12-.06.186%201.122-1.248%202.742-1.242%202.742-1.242Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23g)'%20d='M15.132%2014.436c.51%200%20.924-.626.924-1.398%200-.772-.414-1.398-.924-1.398s-.924.626-.924%201.398c0%20.772.413%201.398.924%201.398Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23h)'%20d='M15.498%2012.534c-.54%200-.99.552-1.122%201.302a1.886%201.886%200%200%201-.168-.804c0-.774.414-1.398.924-1.398.444%200%20.816.468.906%201.098a.868.868%200%200%200-.54-.198Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23i)'%20d='M16.122%209.63c.828%200%201.536.954.612%201.098-.924.144-2.604.942-3.318%201.494-.054.066-.264.042-.246-.12%200-.624%201.944-2.472%202.952-2.472Z'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient%20id='d'%20x1='8.877'%20x2='8.877'%20y1='12.064'%20y2='13.315'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23512D00'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='e'%20x1='8.83'%20x2='8.83'%20y1='12.955'%20y2='10.055'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='f'%20x1='11.815'%20x2='11.815'%20y1='15.218'%20y2='16.729'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23512D00'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='h'%20x1='15.123'%20x2='15.123'%20y1='12.064'%20y2='13.315'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23512D00'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='i'%20x1='15.17'%20x2='15.17'%20y1='12.955'%20y2='10.055'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/linearGradient%3e%3cradialGradient%20id='a'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(8.4154%20-4.79967%203.92104%206.87487%209.836%208.178)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20stop-color='%23FF9214'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23FF4E0D'/%3e%3c/radialGradient%3e%3cradialGradient%20id='b'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(2.10199%200%200%201.11973%2011.815%2017.023)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%237A4400'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/radialGradient%3e%3cradialGradient%20id='c'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(.3772%201.3029%20-.84296%20.24404%208.585%2013.07)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%237A4400'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/radialGradient%3e%3cradialGradient%20id='g'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(-.3772%201.3029%20-.84296%20-.24404%2015.441%2013.047)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%237A4400'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/radialGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
