Вторая очередь ЖК «Орбита» в Академгородке сдана в январе 2014 года — спустя год после первой. Привлекать жильцов, как и ранее, в компании застройщика «КрасСтрой» решили не архитектурными изысками, а шикарным видом из панорамных окон на Енисей.
Красноярские застройщики осваивают берег Академгородка — на днях сдался второй дом жилого комплекса «Орбита». Апартаменты с панорамным видом на Енисей и «Столбы» обойдутся в 65 тыс. руб. за «квадрат». На смену серым советским коробкам пришли «конвейерные» высотки, говорят архитекторы. Но и в них нет эстетики: одинаковые отделка, форма, цвет. Корреспонденты НГС.НОВОСТИ прогулялись по новостройкам города и выяснили, есть ли в них изюминки и что достанется в наследство потомкам.
Все 362 квартиры в бело-оранжевой 16-этажке раскуплены на стадии долевого строительства. Цена «квадрата» — от 64 тыс. до 70 тыс. руб.
Ночная подсветка высоток ЖК «Вертикали» напротив ТРЦ «Планета» выгодно подчеркивает «зеркальный» силуэт дома, даже несмотря на соседство с еще недостроенным офисным зданием. Все квартиры в четырех 10- и 20-этажках были выкуплены до сдачи дома — января 2014 года.
Высотки на берегу Енисея в Академгородке растут в последние годы как грибы. Одна из них — кирпичная 18-этажка на ул. Борисова, 28. Однако обещанный при покупке вид на «Столбы» закрывают новые дома, сетуют жильцы.
Сдержанный фасад элитного комплекса на ул. Ленина, 5а, в самом историческом центре города, еще не успел посереть от пыли центральной магистрали. Неприступная крепость в 6-7 этажей. Стоимость «трешки» (252 кв. м) в долевом доходила до 14,5 млн руб.
Глядя на пестрый фасад 25-этажки, возвышающейся над ветхими и невзрачными строениями между пер. Вузовский и Якорный, сложно осознать, что это будущий комплекс общежитий СФУ. В доме за 750 млн руб. поселятся студенты и аспиранты. Здесь разместится 191 однокомнатная, 95 двухкомнатных и 68 трехкомнатных квартир.
Резко выделяется на фоне однотипных высоток комплекс «Фрегат НЕО» с тремя 16-этажными башнями в форме корабля. Они сделаны из сейсмоустойчивого металлокаркаса, отсутствие несущих стен позволяет «перекроить» квартиры, заверил застройщик «СибЛидер». В 2011 году двухуровневые пентхаусы с системой «умный дом» за 10 млн руб. попали в топ самых дорогих квартир города.
Жильцам дома на ул. Пушкина, 24 компания «КИА» обещает «изысканную мысль и неповторимый стиль в колоннах и строгих гранях жилого комплекса». Пока на месте будущего замка со шпилями — текущая стройка. Стоимость 3-комнатной квартиры в 133 «квадрата» — почти 9 млн руб.
По оценкам архитекторов, в последние годы сложилась тенденция к многоэтажному строительству. Пестрые «Перья» на ул. Партизана Железняка с видом на Енисей одно из тому доказательств.
Так выглядит комплекс на ул. Дачной, 37 в Студгородке. Относительно еще непостроенных домов архитектурные фантазии проектировщиков, говорят в департаменте градостроительства мэрии, могут быть подкорректированы в процессе согласования. Члены комиссии — депутаты, строители, архитекторы — могут порекомендовать уменьшить этажность, изменить цветовое решение или конструкцию.
Фасад 11-этажного жилого комплекса «Молодежный» на ул. Щорса, 31 выполнен в рамках «строительной моды» XXI века — бежевая облицовка, стеклянные балконы. Места на последних, как часто бывает, скоро займут лыжи, велосипеды или коляски. На фоне серых советских домов высотка выглядит «свежее».
Жительница белоснежной многоэтажки на ул. Маркса, 8а Полина, уверена, что такое решение придает дому «эстетичность и нарядность». Достоинство ее однокомнатной квартиры, считает девушка — витражные окна в пол и терраса, где можно проводить вечера с друзьями. По данным агентств, стоимость квадратного метра начинается от 80 тыс. руб.
Элитный дом на ул. Толстого, 17 «втиснулся» между тремя другими домами комплекса. От кирпичных собратьев его отличает бежевый фасад со сдержанными цветными элементами и стеклянными вставками. Компания «Арбан» обещает жильцам 18 квартир дома фитнес-центр с 25-метровым бассейном, детсадом и парковкой на 80 авто. Стоимость 1 кв. м — от 70 тыс. руб.
«Квадраты» жилья раскупаются и в домах, состоящих из «гостинок» и «однушек», вдали от центральных магистралей. Все 150 квартир — от 16 до 38 кв. м — в жилом комплексе «Мечта» на территории бывшего химико-металлургического завода распроданы до сдачи. Единственное, чем недовольны жильцы, — маленькая парковка.
Дом на пересечении ул. Павлова – Добролюбова — одна из немногих новостроек на правом берегу. Его внешний вид, несмотря на современные материалы, вызывает ассоциации с питерскими двориками. Первая очередь квартир, где «квадрат» стартовал от 40 тыс. руб., будет сдана весной 2014 года. Все они, отметили в «Ситэкстрой», проданы.
Бежевую 10-этажку от серых домов на «Зените» отличают не только цвет и витые решетки балконов, но и романтическое название — «Дом поэтов». Тыльная сторона долгостроя со скандальной репутацией до сих пор не облицована, на подъездах врезаны амбарные замки — работы остановлены. Он сдастся к лету 2014-го, но купить «трешку» за 4 млн руб. можно и сегодня, пояснили в компании «Консоль».
Новостройки, пришедшие на смену серым коробкам 90-х, схожи между собой этажностью, цветовым решением и формами. По оценке руководителя архитектурной мастерской Евгения Зыкова, причина в том, что дома — «продукт, сошедший с конвейера»: «Люди покупают, значит, их все устраивает. Архитектура никому не нужна».
Юлия Глушко
Фото Ольги Ярцевой, фото 3, 9 — Сергея Филинина
Фото Ольги Ярцевой, фото 3, 9 — Сергея Филинина
'%20d='M12%2021.6a9.6%209.6%200%201%200%200-19.2%209.6%209.6%200%200%200%200%2019.2Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23b)'%20d='M11.814%2015.9s1.992-.006%202.676%201.578c.042.102.072.21.078.318.018.222-.138.45-.516.3-.606-.24-1.65-.36-2.238-.36-.588%200-1.626.12-2.238.36-.378.15-.534-.078-.516-.3a.989.989%200%200%201%20.078-.318c.69-1.584%202.676-1.578%202.676-1.578Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23c)'%20d='M8.868%2014.436c.51%200%20.924-.626.924-1.398%200-.772-.414-1.398-.924-1.398s-.924.626-.924%201.398c0%20.772.414%201.398.924%201.398Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23d)'%20d='M8.502%2012.534c.54%200%20.99.552%201.122%201.302.108-.228.168-.504.168-.804%200-.774-.414-1.398-.924-1.398-.444%200-.816.468-.906%201.098a.868.868%200%200%201%20.54-.198Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23e)'%20d='M7.878%209.63c-.828%200-1.536.954-.612%201.098.924.144%202.604.942%203.318%201.494.054.066.264.042.246-.12%200-.624-1.944-2.472-2.952-2.472Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23f)'%20d='M11.814%2016.422s1.62-.006%202.73%201.242a.675.675%200%200%200-.06-.186c-.684-1.584-2.676-1.578-2.676-1.578s-1.992-.006-2.676%201.578c-.024.06-.042.12-.06.186%201.122-1.248%202.742-1.242%202.742-1.242Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23g)'%20d='M15.132%2014.436c.51%200%20.924-.626.924-1.398%200-.772-.414-1.398-.924-1.398s-.924.626-.924%201.398c0%20.772.413%201.398.924%201.398Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23h)'%20d='M15.498%2012.534c-.54%200-.99.552-1.122%201.302a1.886%201.886%200%200%201-.168-.804c0-.774.414-1.398.924-1.398.444%200%20.816.468.906%201.098a.868.868%200%200%200-.54-.198Z'/%3e%3cpath%20fill='url(%23i)'%20d='M16.122%209.63c.828%200%201.536.954.612%201.098-.924.144-2.604.942-3.318%201.494-.054.066-.264.042-.246-.12%200-.624%201.944-2.472%202.952-2.472Z'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient%20id='d'%20x1='8.877'%20x2='8.877'%20y1='12.064'%20y2='13.315'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23512D00'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='e'%20x1='8.83'%20x2='8.83'%20y1='12.955'%20y2='10.055'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='f'%20x1='11.815'%20x2='11.815'%20y1='15.218'%20y2='16.729'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23512D00'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='h'%20x1='15.123'%20x2='15.123'%20y1='12.064'%20y2='13.315'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23512D00'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient%20id='i'%20x1='15.17'%20x2='15.17'%20y1='12.955'%20y2='10.055'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%233C2200'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/linearGradient%3e%3cradialGradient%20id='a'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(8.4154%20-4.79967%203.92104%206.87487%209.836%208.178)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20stop-color='%23FF9214'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23FF4E0D'/%3e%3c/radialGradient%3e%3cradialGradient%20id='b'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(2.10199%200%200%201.11973%2011.815%2017.023)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%237A4400'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/radialGradient%3e%3cradialGradient%20id='c'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(.3772%201.3029%20-.84296%20.24404%208.585%2013.07)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%237A4400'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/radialGradient%3e%3cradialGradient%20id='g'%20cx='0'%20cy='0'%20r='1'%20gradientTransform='matrix(-.3772%201.3029%20-.84296%20-.24404%2015.441%2013.047)'%20gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop%20offset='.001'%20stop-color='%237A4400'/%3e%3cstop%20offset='1'%20stop-color='%23643800'/%3e%3c/radialGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
