Вниманию покупателей, твердо решивших купить квартиру в Красноярске или в любом другом российском городе, «Найди дом» предложил четкий механизм совершения подобной сделки и последовательность действий. Этим механизмом важно пользоваться, даже если придется прибегнуть к услугам риэлтора.
Нужно определиться с суммой, которую можно потратить на покупку жилья. Это могут быть «живые деньги», заем у родных или друзей, сертификат, материнский капитал, ипотечный кредит или субсидия. Возможно, что для покупки будет использован не один источник финансирования.
Оценить, в каком районе Красноярска на эти деньги можно приобрести жилье. За одну и ту же сумму можно, например, купить квартиру однокомнатную в центре или двухкомнатную на окраине города. Желательно четко определиться с районом будущего жилья, иначе его поиски будут напоминать поиск иголки в стоге сена.
Заняться поиском объявления о продаже жилья в нужном районе города. Сейчас это несложно сделать при помощи объявлений, регулярно печатаемых в местных газетах или в сети Интернет. Из этих же объявлений можно узнать стоимость продаваемых квартир. Наиболее оптимальным будет список, в котором около 30 объектов. Если предложений намного меньше, то, как показывает практика, сложно выбрать действительно удачный вариант.
Отсеивать предложения, которые не подходят.
Внимательность прежде всего. Например, если продавец или его представитель просит подписать предварительный договор, внести задаток наличными и подождать некоторое время, чтобы он собрал или проверил документы, есть от чего насторожиться. Как правило, покупателю, а не продавцу требуется время для проверки документов и истории недвижимости.
