Да чтобы и под эти 12 % подпадать, нужно немыслимым клиеном для банка быть: приличный доход; имущество за душой, да побольше; организация в которой работаешь должна быть корпоративным VIP-клиеном у Сбера; желательно отсутствие еждивенцев; отсутствие действующих кредитов! Ну что, много найдётся таковых? - сомневаюсь, так что расчитывайте смело на их максимум - 15.5 %. Если получится меньше, будьте счастливы!
УЗНАВАЛИ В БАНКЕ!!! Если взять 3 миллиона на 15 лет, то выплатишь 6 миллионов с офигеть какими ежемесячными платежами.
В районе 35 тысяч в месяц платить придётся только за кредит.
В районе 5 тысяч за квартиру.
В районе 5 тысяч "прочие" расходы.
Пропитание около 10-15 тысяч в месяц на 4 чел. в семье. (А если еще и маленький ребенок????).... А если и не один маленький ребенок????
Обслуживание автомобиля - еще "энная" сумма.
Короче мне вот честно говоря непонятно - на кого рассчитана ипотека?
По мне так проще за 10-15 тысяч с таким раскладом снимать квартиру 1-2-комн с "Евро" ремонтом (а у собственников за такую цену снять вполне реально, проверенно), и эти 15 лет жить пусть в съемной, не своей, но ни чуть не хуже квартире, с правом смены места жительства, без всяких переплат в процентах и так далее.
Как вам такой расклад, НЕуважаемый "Сбербанк"????
312312, Все совершенно реально. Немного дороже, чем аренда, но квартира своя. Я не говорю, что это маленькая ставка, но. два года назад у меня знакомая продавала 2комн квартиру за 1700тыс, сейчас эта квартира стоит 2350тыс. Это всего два года прошло. Представьте, насколько вырастет цена квартиры за 15 лет!
312312, я вас умоляю, за 10-15 с евроремонтом... Покажите мне такого альтруиста, который сдаст на таких условиях. Гостинку более-менее чистую за 10 - это пожалуйста.
И посчитайте, сколько будет стоить ваша квартира через 15 лет? Думаете, меньше, чем вы в целом за нее заплатите? Напомнить, сколько стоили квартиры 15 лет назад?
А вообще, не считайте, не надо. Живите в съемных, раз вас это устраивает, не повышайте спрос на покупку квартир.
Правильно! Ставки по потребительским кредитом то поняли - по ипотеке можно и опустить.... на 1%..... у кого 50% есть.... даааа, очень щедро=) Да всё равно ДОРОГО! =)
Что то мне не холодно не жарко от этого.Все равно берешь 2000000 отдаешь 3600000.Много неоправданно.Я вообще считаю что они кровь народную пьют и жируют.
Суть в том, что для того чтобы ипотека стала доступнее, необходимо изменить прицип гашения.... законодательно. чтобы сначала гасился основной долг, а потом проценты... ну или часть основного долга например не менее 70% от суммы выплаты в месяц... тогда и переплата по ипотеке будет в разы меньше...
Брали ипотеку в прошлом году под 12% с 30 % взносом в Юникредит банке, рассмотрение правда не быстрое, но зато хороший процент при условии что зарплаты у нас не баснословные были.
А кто Вас заставляет брать кредит, Вас туда палками загоняют? Ой беру 2млн, а отдать за 15 лет надо 3,6млн и чем Вы не довольны? Квартиры за 5 лет подорожали в три раза. Брал 5 лет назад 1к за 800тыс, сейчас она 2,4 млн. Брал 3к за 1,05 млн сейчас она 3млн. Подумайте на сколько вырастет Ваша квартира за 15лет и сколько Вы выплатите банку.
Процентные ставки по вкладам 9,6-10,5 в среднем в банках. А ипотеку Вы хотите под 3-5 процентов? Согласитесь это бред. Страна ничего не производит, занимаемся только торговлей (перепродажей), куча посредников. Инфляция колоссальная.
11111111111, народ халяву все ищет. Гос. раздало свои квартиры бесплатно по приватизации, мало, хотят за 2-3% квартир набрать и через 5 лет продать в 3 раза дороже, ипотеку закрыть, вырученные деньги пропить)))
В фонде жил строительства "помоги"посчитали ипотеку,квартира 2 100 000,первоначальный взнос 420 000,беру в долг 1 680 000,через 20 лет обязан вернуть 4 600 000,это не считая порядка 90 000 за оформление кредита!Доступное жилье?Удачи в его преобретении!
Все тут верно говорят платить много, переплачивать много, лучше снимать квартиру.
Но подскажите мне пожалуйста, а где жить когда придет старость, пенсия.
Бывают ситуации когда дети не помощники.
Беспределят не по-детски. Доступное жилье Президента в действие :-) куда еще доступнее :-) 12%- 10 лет=100% переплаты
Ставка по ипотеке должна быть не более 10%, все что больше 10% ГРАБЕЖ!
Ага, в сентябре 2012 повысили на 2 процента, а сейчас на один снизили.
в сша по ипотеке 3,5 процента в год. Есть куда стремиться нашим банкам
Я в прошлом году брал ипотеку под 8,5% годовых пр взносе более 50%. Банк не Сбер, а другой)
Вовремя оказывается взял))
Да чтобы и под эти 12 % подпадать, нужно немыслимым клиеном для банка быть: приличный доход; имущество за душой, да побольше; организация в которой работаешь должна быть корпоративным VIP-клиеном у Сбера; желательно отсутствие еждивенцев; отсутствие действующих кредитов! Ну что, много найдётся таковых? - сомневаюсь, так что расчитывайте смело на их максимум - 15.5 %. Если получится меньше, будьте счастливы!
щас цены взлетят! и так беспредел, ещё и сбер прибавит!
Пока есть спрос- будет предложение!
А если начнет исчезать спрос, то они вынуждены будут уступить и в цене за квартиры и по ставкам на кредиты...
Пусть идут детей дурят. Все знают что год назад ипотека была 9 процентов а щас минимум 12 вот спасибо удружили. Такие понижения пусть себе оставят
УЗНАВАЛИ В БАНКЕ!!! Если взять 3 миллиона на 15 лет, то выплатишь 6 миллионов с офигеть какими ежемесячными платежами.
В районе 35 тысяч в месяц платить придётся только за кредит.
В районе 5 тысяч за квартиру.
В районе 5 тысяч "прочие" расходы.
Пропитание около 10-15 тысяч в месяц на 4 чел. в семье. (А если еще и маленький ребенок????).... А если и не один маленький ребенок????
Обслуживание автомобиля - еще "энная" сумма.
Короче мне вот честно говоря непонятно - на кого рассчитана ипотека?
По мне так проще за 10-15 тысяч с таким раскладом снимать квартиру 1-2-комн с "Евро" ремонтом (а у собственников за такую цену снять вполне реально, проверенно), и эти 15 лет жить пусть в съемной, не своей, но ни чуть не хуже квартире, с правом смены места жительства, без всяких переплат в процентах и так далее.
Как вам такой расклад, НЕуважаемый "Сбербанк"????
Доступное жилье...... Где? Под 12-15,5 % годовых???
4-5,5 вот это я считаю правильно! Тем более для Сбербанка!!!
Правильно! Ставки по потребительским кредитом то поняли - по ипотеке можно и опустить.... на 1%..... у кого 50% есть.... даааа, очень щедро=) Да всё равно ДОРОГО! =)
Что то мне не холодно не жарко от этого.Все равно берешь 2000000 отдаешь 3600000.Много неоправданно.Я вообще считаю что они кровь народную пьют и жируют.
Суть в том, что для того чтобы ипотека стала доступнее, необходимо изменить прицип гашения.... законодательно. чтобы сначала гасился основной долг, а потом проценты... ну или часть основного долга например не менее 70% от суммы выплаты в месяц... тогда и переплата по ипотеке будет в разы меньше...
Брали ипотеку в прошлом году под 12% с 30 % взносом в Юникредит банке, рассмотрение правда не быстрое, но зато хороший процент при условии что зарплаты у нас не баснословные были.
зато 3,5 % годовых сбербанк платит по вкладам на социальные карты... Позорище!!!
Процент по кредиту впрямую зависит от инфляции. А в России реальная инфляция больше 10 %, а в Америке меньше 2%. Отсюда и процент по ипотеке.
А кто Вас заставляет брать кредит, Вас туда палками загоняют? Ой беру 2млн, а отдать за 15 лет надо 3,6млн и чем Вы не довольны? Квартиры за 5 лет подорожали в три раза. Брал 5 лет назад 1к за 800тыс, сейчас она 2,4 млн. Брал 3к за 1,05 млн сейчас она 3млн. Подумайте на сколько вырастет Ваша квартира за 15лет и сколько Вы выплатите банку.
Процентные ставки по вкладам 9,6-10,5 в среднем в банках. А ипотеку Вы хотите под 3-5 процентов? Согласитесь это бред. Страна ничего не производит, занимаемся только торговлей (перепродажей), куча посредников. Инфляция колоссальная.
Ставка по ипотеке должна быть не более 5%.
В фонде жил строительства "помоги"посчитали ипотеку,квартира 2 100 000,первоначальный взнос 420 000,беру в долг 1 680 000,через 20 лет обязан вернуть 4 600 000,это не считая порядка 90 000 за оформление кредита!Доступное жилье?Удачи в его преобретении!
Все тут верно говорят платить много, переплачивать много, лучше снимать квартиру.
Но подскажите мне пожалуйста, а где жить когда придет старость, пенсия.
Бывают ситуации когда дети не помощники.
Сбер всегда отличался особой наглостью... 1%, по-моему, погоды не сделает.
В АИЖК проще, быстрее, меньше. Сбер отдыхает.
какие проблемы пусть дают ипотеку в баксах или в евро , отсюда и процент пусть делают 3-5%
Недавно взяли ипотеку в сбербанке: 2,9 миллиона на 20 лет, ежемесячный платеж порядка 35 тысяч в месяц, ставка 13,5% годовых