Потому что реэлтеров нужно с рынка выгонять, они изрядно способствуют увеличению цен на квартиры!!!
Гость
8 ноября 2012, 08:55
Аноним, ага ))) Вы думаете если всех продавцов арбузов разогнать арбузы подешевеют? Это рынок, и доля риэлторы в общей сумме за квартиру не так велика, при чем у нас в городе чаще покупатель платит риэлтору открыто, поэтому видно чистую стоимость квартиры.
Гость
8 ноября 2012, 09:08
Аноним, согласен! Сам думаю по поводу покупки квартиры года через два, но видимо придётся всю жизнь жить на съёмной квартире с бабушками-пенсионерками.
Гость
8 ноября 2012, 00:00
ага. и вроде зарплата то 3 года не растет, и цены повышаются.. за счет чего? откуда спрос? все больше людей загоняют себя в долги в банках, на 20, 25 лет.. при этом выплачивая 3-4 стоимости самой квартиры...
еще минимум 100 тыс надо риэлтерам отдать, за заполнение 3х бумажек и отсутствие любой ответственности. гнать их надо с рынка.
Гость
7 ноября 2012, 22:05
Наше любимое и заботливое государство сдало цены на недвижимость на откуп частным компаниям. В итоге сейчас риэлторы и застройщики диктуют их как им выгоднее и причем безконтрольно. Потому такие запредельные цены.
Гость
7 ноября 2012, 17:34
Я в июле взял однушку позле планеты за 2100 тыс, за метр было ровно 50 тыс, сейчас она уже стоит 2500 тыс. А тут за хрущеву не понятно в каком районе и тоже такие же деньги. Думаю это все искусственно чтоб нагнать ажиотаж. Ну не должна квартира стоить таких денег, если перевести на среднюю зарплату, это всю жизнь надо на нее работать, ни есть и не пить при этом.
Гость
8 ноября 2012, 08:50
Человек, а что вас удивляет, то что вторичка дороже новой, или то, что так подорожало?
Вторичка в той же Москве почти всегда дороже новых квартир, и в Питере так же, и все дело в расположение, новое жилье ведь строят на окраинах. Если смущает цена, то так везде в крупных городах, у нас еще строят относительно много, в том же Ебурге гораздо меньше нового жилья, цены на него выше, а ЗП почти такие же.
Гость
7 ноября 2012, 19:48
Стоимость квартир нереально завышена... За что?!? В Академе вон 70 000 за квадрат - это минималка в старой панельке-хрущовке...
Гость
7 ноября 2012, 18:02
Вторичное жилье, это не обязательно "хрущевка"
Гость
7 ноября 2012, 18:46
А/А*, это гостинки, секционки и бараки.
Гость
8 ноября 2012, 12:48
Андрей, Для сведения - Вторичное жилье, - это жилплощади, уже прошедшие, хотя бы один раз, стадию процесса продажи. Попросту говоря, жилье в котором уже кто то жил и не важно какой это был период. Оно может быть и в почти новом доме.
Гость
7 ноября 2012, 19:28
Большинство таких домов находятся в ужасном состоянии, их сносить пора уже давно и новые дома строить, но увы, в нашем городе это невозможно, пока сами не развалятся
Гость
8 ноября 2012, 08:52
Владимир, это ни в одном городе невозможно. В Москве делали сносы хрущеб, но только лишь для отмывания миллиардов.Да и если по честнаку, большинство кирпичных хрущеб дадут фору новому жилью по долговечности и крепости.
Гость
8 ноября 2012, 08:58
Владимир, а еще у нас в городе есть 3х этажные дома сталинской постройки, из старого (маленького) кирпича. Такие как на Гастелло, или Краснодарской, у меня все а них слюни текут, они сейчас дешевые достаточно, но при этом они простоят еще 200 лет. В Питере на старых улицах такие дома покупают на 2 семи, капиталят, и получают супер коттедж в центре города, за сравнительно ничтожные деньги. У нас уже тоже начинается подобное, только среди тех кто понимает, и первые в очереди стоят ЖКХ шники.
Гость
7 ноября 2012, 22:44
Как риэлторы могут увеличивать цены за квартиры? Они всего лишь посредники!
Гость
8 ноября 2012, 10:36
Димон24, В какое объявление не посмотришь - везде риелторы. Квартиру от собственника не найти, а риелтору платить 100 тыс. за то чтобы он дал контакты продавца это сильно жирно
Гость
8 ноября 2012, 03:04
Между прочим все хрущёвки сегодня это дома аварийного состояния,ибо строились с расчётом на 30 лет....Т.е. повышения цены за квадратный метр в доме аварийного содержания это больше чем спекуляция,это просто афера для тех,кто не в теме..Ибо не может новое и старое аварийное жильё стоить одинаково..Т.е .мы видим как совершается противозаконное деяние с одобрения властей.НАС НЕ СЧИТАЮТ ЗА ЛЮДЕЙ.
Гость
8 ноября 2012, 15:57
Виктор, может стоить, еще как может. А может и дороже стоить, и чем дальше по времени, тем вторичка будет дороже, ибо новостройки удаляются от центра. Что же касается аварийного состояния, то это не так, оценочный процент износа дома 21 года постройки 60% (покупали под магазин на первом этаже квартиру). Большинство хрущевок прокапталены, начиная от замены проводки во всем доме, заканчивая крышей, трубами и канализацией.
Ни еще раз по износы, я бы посмотрел на вас, кода бы вы рассказывали про старое жилье питерцам, тем что живут в однушках за 8 миллионов и возрастом в 300 лет.
Гость
8 ноября 2012, 09:47
а вы не покупайте квартиры и все, просто не покупайте, и не способствуйте инфляции. и пусть стройкомпании рухнут и останутся немногие
Гость
8 ноября 2012, 11:18
Дмитрий, а жить все это время ,пока цены не упадут, мы будет у тебя?
Гость
7 ноября 2012, 17:30
отлично. это значит, что если ты копишь на квартиру, то никогда на нее не накопишь. зарабатывая 27482р в месяц ты не только не приближаешься к ней, но и даже отдаляешься от нее со скоростью 8 рублей в месяц.
вот такая морковка на удочке перед осликом.
Гость
7 ноября 2012, 19:42
что делать если есть спрос.... Огромная часть молодежи без квартир. В регионах работы нет, молодежь едет сюда, а жить им тоже где то нужно.
Гость
8 ноября 2012, 07:46
Вина здесь не только риэлторов, но и продавцов. Замечал тенденцию, когда продавец повышал понемногу стоимость квартиры (50 т.руб.) каждый месяц (бывает по собственному желанию, без давления АН) и думает что он один такой умный :) В итоге и его квартира стоит дороже и та квартира, которую он хотел приобрести подорожала...
Ребят, съехал с супругой из Красноярска в её родной город. Рассмамтриваем жильё в Омске сейчас. Цены просто в радость на жильё по сравнению с Красноярском. Для сравнения: продали там 2комн в Черёмушках за 1965,а тут 1комн того же метража в отличном районе 1800-2200(рядом Мега,Икея). Не сожалею,что уехали из Красноярска.
Сейчас-11°C
пасмурно, без осадков
ощущается как -16
4 м/c,
ю-з.
744мм 70%Ежемесячно хрущевки дорожают на среднюю зарплату