Плата за найм вырастет

Сегодня на сессии Горсовета депутаты рассмотрели вопрос о платежах за жилищную услугу для красноярцев, живущих в квартирах на условиях найма. Оптимальный темп роста платы за жилое помещение был определен в размере 12 %. При этом Министерство ЖКХ края определило предельный тариф на услуги в размере 13 %.

Отметим, что речь идет о повышении платы именно за жилищную услугу и только для тех, кто проживает в муниципальном жилье. Таких в городе всего 15 %. Общее число нанимателей муниципального жилья составляет 140 тысяч человек.

На собственников жилья это решение не распространяется. Управляющая компания может выйти к собственникам с другим предложением, (если, например, запланирован текущий ремонт, и на него необходимо собрать средства). И общее собрание собственников на этом основании может принять решение о повышении платы за жилищную услугу на большую или меньшую величину. Но при этом наниматели муниципальных квартир, расположенных в этом доме, всё равно будут рассчитываться согласно решению городского Совета.

Оставшиеся средства компенсирует управляющей организации муниципалитет, как собственник квартиры. Однако если на общедомовом собрании будет принято решение, согласно которому плата окажется ниже, чем та, что установлена Горсоветом для нанимателей, то люди, живущие в муниципальных квартирах, станут рассчитываться так же, как и остальные собственники.

Напомним, что в составе общей суммы, которую граждане платят за квартиру, коммунальные услуги составляют две трети, жилищная услуга – всего одну треть. Таким образом, две трети нашей платы за квартиру возрастут не менее чем на 15 %. И только одна треть, которую представляет жилищная услуга, возрастет на 12 %.

Жилищная услуга в таком размере позволяет обеспечить выполнение работ по санитарному содержанию и уборке придомовой территории с минимальной периодичностью, подготовить дом к сезонной эксплуатации и выполнить мелкий ремонт. Выполнение работ по текущему ремонту, к примеру, подъездов, кровель, дворовых территорий в расчётном перечне работ не предусмотрено. Однако на практике жилищные и управляющие компании берут на себя и эти обязательства.