Участия в долевом строительстве можно не бояться

Сегодня правительство края утвердило примерную форму договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. Это сделано, чтобы защитить права граждан и обеспечить максимальное регулирование отношений сторон по договору, а также предотвратить споры между сторонами. Документ может быть использован в качестве образца при оформлении договорных отношений между гражданином и застройщиком. До настоящего времени оно осуществлялось с рядом нарушений прав граждан. Как правило, это происходило из-за незнания участниками своих прав и обязанностей, чем и пользовались не всегда добросовестные застройщики. В новом документе зафиксированы все существенные моменты, определяющие отношения застройщика и участника долевого строительства. Содержание договора максимально раскрывает права и обязанности сторон, в том числе конкретизирует порядок уплаты и возможность изменения цены, предусматривает учет поступления и расходования денежных средств участников долевого строительства с использованием одного расчетного счета и т.д. Проект договора прошел процедуру общественного обсуждения, соответствует российскому и краевому законодательству.