Чего ждать красноярцам от цен на жилье в этом году?

Сегодня одной из главных тем обсуждения на круглом столе, посвященном строительству и ипотеке, стала стоимость жилья и темпы ее роста. В настоящее время у красноярцев спросом пользуется малогабаритное жилье. «К сожалению, цена за квадратный метр по-прежнему остается достаточно высокой, поэтому приобрести себе большие по квадратуре квартиры, да еще и новые, может позволит себя далеко не каждый», – отметил один из представителей красноярского банка.

Сейчас многие банки на территории России стали уходить от ипотечного кредитования, поскольку доходность сделок по ипотеке стала меньше по сравнению с прошлым годом. Банки ищут другие направления получения доходов, например, инвестирование денег в другие сферы рынка, пишет сайт Sibnovosti.ru.

«Говорить о темпах роста на жилье – дело неблагодарное, – отметила одна из участниц встречи, исполнительный директор некоммерческого партнерства объединения красноярских риелторов Евгения Алькова, – рынок сам предложит свое цену». А вот на что будет опираться рынок, напрямую зависит не только от застройщиков, но и в первую очередь от государственного финансирования соответствующих программ по кредитованию.

«В прошлом году многие застройщики переоценили стоимость одного квадратного метра, результат – бум на строительном рынке, когда цены на квартиры поднимались чуть ли не каждую неделю, а люди просто не успевали за ними, – добавил заместитель генерального директора по финансово-экономическим вопросам краевого фонда жилищного строительства Сергей Бердоусов. – И сегодня реальная стоимость квадратного метра колеблется от 42 до 45 тысяч рублей, но при этом находятся и те, кто просит за свои квартиры в 1,5-2 раза больше».

В этом году прогнозируется, что увеличение стоимости одного квадратного метра будет происходить в пределах инфляции – 14-15%. Так что пока, как заявляют специалисты, красноярцам можно не беспокоиться – цены на жилье планируется увеличивать в рамках «рыночного разумного».