"Родители миллениалы" - ну и бред🤦🏻🤦🏻🤦🏻 Рождённые в 90-ом - родители родившихся в 97-ом🤦🏻🤦🏻👋🏻
Гость
27 апреля 2025, 15:01
Все эти съемные квартиры и путешествия - это хорошо, пока ты здоровый и можешь зарабатывать, но произойти может что угодно. Где-нибудь в Германии ты не пропадешь, получишь компенсацию на съем жилья и пособие от государства. А в странах дикого рынка, как у нас, ты переселяешься в коробку из-под холодильника, но это в теплых странах, у нас в коробке зимой не выжить.
когда покупка жилья стала почти недоступной, пошли рассказы о том, как прекрасно жить в картонной коробке
Гость
27 апреля 2025, 10:30
Кто-то выбирает профессию со служебным жильем. Но про мобильность правильно сказано. Сейчас не СССР. Сегодня здесь работаешь, завтра - в другом городе или стране, работу совмещают с путешествиями, так лучше можно узнать другой регион, когда живешь. Половина планеты живет в аренде, а вот у русских достаточно высокий процент собственного жилья, как и уровень захламления квартир, - сказывается советское прошлое. Сейчас даже состоятельные начинают жить в аренде. В Красноярске бывают запросы на долгосрочную аренду по 200-250 К в месяц, в Москве народ и за лям снимает. А с текущими ставками лучше 5 млн положить на вклад, получать 80 т р в месяц, 30 тратить на аренду, а на остальные жить. Поэтому выгоднее даже продать квартиру, особенно вторичку, так как цены падают. Продажи сейчас идут на 10-20% ниже от хотелок продавцов, заявленных на Авито.
Гость
27 апреля 2025, 11:03
Гость, служебное жилье, высокие ставки и тд - это временное яввление. К тому же ставка рефинансипования отражает ставку дисконтирования денежных средств. То есть 5 млн за год станут 4мя по покупательской способности. То есть проценты по депозиту это скорее не доход, а компенсация утраты покупательской способности денег. И если Вы станете проживать эти проценты - Вы должны понимать, что Ваши 5 млн через год-два будут не способны оплатить стоимость этой же проданной Вами квартиры либо соответствующего количества метров. Не, допучкаю Вы успеете выкупить ее в коррекцию рынка, но это только благодаря удаче и это риск. Да, цены на жилье сейчас снижаются, но, аак Вы наверное знаете, в инаесторы называют явление снижения цен «шорт» то есть короткий или коррекцией, а рост цен - это всегда более продолжительное и более мощное явление. Будут найдены механизмы. где то подтянутся доходы и цены снова полетят.
Гость
27 апреля 2025, 11:19
Гость
27 апреля 2025, 11:03
Гость, служебное жилье, высокие ставки и тд - это временное яввление. К тому же ставка рефинансипования отражает ставку дисконтирования денежных средств. То есть 5 млн за год станут 4мя по покупательской способности. То есть проценты по депозиту это скорее не доход, а компенсация утраты покупательской способности денег. И если Вы станете проживать эти проценты - Вы должны понимать, что Ваши 5 млн через год-два будут не способны оплатить стоимость этой же проданной Вами квартиры либо соответствующего количества метров. Не, допучкаю Вы успеете выкупить ее в коррекцию рынка, но это только благодаря удаче и это риск. Да, цены на жилье сейчас снижаются, но, аак Вы наверное знаете, в инаесторы называют явление снижения цен «шорт» то есть короткий или коррекцией, а рост цен - это всегда более продолжительное и более мощное явление. Будут найдены механизмы. где то подтянутся доходы и цены снова полетят.
Возможно. Но я вижу, что последний год народ не может продать квартиру по той цене, по которой хочет. Спрос без ипотеки загас. Сделки только обменные. Поэтому у квартир снижена ликвидность. У кого срочная продажа, - большой торг, так как покупатель с наличкой сейчас - это король на рынке. И я уверена, что лучшие времена для инвестиций в недвижимость уже пройдены. Не удивлюсь, если будет смена режима и как 100 лет назад, - национализация и уплотнение, по 9 квадратов на человека :)
Гость
27 апреля 2025, 13:09
Гость
27 апреля 2025, 11:03
Гость, служебное жилье, высокие ставки и тд - это временное яввление. К тому же ставка рефинансипования отражает ставку дисконтирования денежных средств. То есть 5 млн за год станут 4мя по покупательской способности. То есть проценты по депозиту это скорее не доход, а компенсация утраты покупательской способности денег. И если Вы станете проживать эти проценты - Вы должны понимать, что Ваши 5 млн через год-два будут не способны оплатить стоимость этой же проданной Вами квартиры либо соответствующего количества метров. Не, допучкаю Вы успеете выкупить ее в коррекцию рынка, но это только благодаря удаче и это риск. Да, цены на жилье сейчас снижаются, но, аак Вы наверное знаете, в инаесторы называют явление снижения цен «шорт» то есть короткий или коррекцией, а рост цен - это всегда более продолжительное и более мощное явление. Будут найдены механизмы. где то подтянутся доходы и цены снова полетят.
Вас только сегодня прорвало на словесную диарею или вы все время так язык чешете?
Гость
27 апреля 2025, 10:27
Я считаю, 50 летних родителей нужно в дом престарелых определять,имущество переписывать на детей и точка.
Гость
27 апреля 2025, 10:36
Гость, Пополбуйте. Я думаю, что Ваш папа оформит Вас на больничный, а пока Вы там - выкинет Ваши шмотки в какую нибудь конуру - в которую Вы вернетесь из больницы.
Гость
27 апреля 2025, 10:40
О, инфантильный зумер вылез
Гость
27 апреля 2025, 10:21
Штаты страна на широте Кипра и Египта. Люди там живут в шалашах круглый год. У нас же у власти каких только пришельцев нет , и они цинично и открыто желают озолотиться на ЖКХ. Уничтожили МЖК , где молодежь с 14 лет могла бы просто заработать себе жильё. Вред частных банкиров колоссален , глотка их бездонна.
Гость
27 апреля 2025, 10:16
Покупка квартиры возможна если доход за месяц примерно равен стоимости 1 кв. метра, молодые работники обычно получают меньше. Поэтому и не покупают.
Гость
27 апреля 2025, 10:12
В 90е многие не получали денег и это было нормой. Мне, например, приходилось работать на 5 и больше работах и на разных специальностях - это нужно было для стабилизации денежных поступлений т.к. где то могли вообще не заплатить, где то задержать и т.д. Кредиты начали давать в 2004 примерно году, но нужен был конский первоначальный взнос и пять поручителей, плюс справки о доходах, который в совокупе тоже должен был быть конским. К томуже многие предприятия были приватизированы, находились в частных руках, но требующие значительных вложений и поэтому зарплаты были низкими, продолжались задержки и тд. Цены на недвиж росли на глазах по мере того как просыпался спрос. К примеру в 2003 в городе Н можно было купить 2ку в кирпиче за 25 тыс (деньги огромные, когда их вообще нет), а в 2004 3ка в панели уже 200 тыс, а во 2 половине 2004 уже 500, в 2008 - 1.8 млн. Все было очень не просто и тогда.
Гость
27 апреля 2025, 10:01
«особенность нового поколения, выросшего в цифровой среде, — высокая мобильность и динамичность жизни» - динамичность и мобильность наверное игровых героев, которыми управляют выросшие в цифровой среде? Как можно вырасти в цифровой среде (приставки, компьютеры, смартфоны и тд) быть мобильным и динамичным? Это мы, в 90е были мобильными и динамичными: постоянно в движении, как акулы. Дискотеки, драки, гонки на мотиках или папиных машинах. Секс или поиски секса…
напомню. его бесплатно давали отработав какое то время на заводе к примеру.
Ты спутал времена. "Давали" было а 80-е, а 25 лет назад были 90-е, в которые ничерта не давали и люди выживали как могли. Родственник в середине 90-х был начальником на алюминевом заводе, у него была зарплата в долларах (предприятия-эскпортеры могли себе позволить), он взял у предприятия же ссуду в долларах, и купил за доллары квартиру в Красноярске. Представитель редкой категории наемных работников, которые могли себе позволить приобретение жилья. Собственно всё, остальной люд не мог себе позволить жильё. Считай рынок недвижимости был малюсенький, крутился вокруг бизнесменов и долларовых начальников
Гость
27 апреля 2025, 09:32
В США и в России примерно одинаковый процент владельцев собственного жилья - около 65. Молодежь не может себе позволить купить жильё, а не не хочет. И когда появляется возможность - покупает.
Гость
27 апреля 2025, 09:43
Не заливай, в России 89% , а вот в германиях - 49%
Гость
27 апреля 2025, 09:30
Собственное жилье в большинстве случаев якорь, сейчас много арендного жилья, которое получается выгоднее по финансам
Гость
27 апреля 2025, 09:38
Жильё всегда можно продать, в другом месте купить. А аренда это тупик. Пока работаешь, сможешь тянуть аренду, на пенсии аренда будет уже не по карману
Гость
27 апреля 2025, 10:06
Гость
27 апреля 2025, 09:38
Жильё всегда можно продать, в другом месте купить. А аренда это тупик. Пока работаешь, сможешь тянуть аренду, на пенсии аренда будет уже не по карману
ну так к пенсии покупаешь себе квартиру и все, а пока молодой и если хочется движухи и перемен постоянных зачем она нужна
Гость
27 апреля 2025, 10:44
Гость, На аренде ты бесправный бомж, которого в любой момент можно выселить, поднять оплату и тд. Тебе нужно всегда быть готовым к переезду. На тебя всегда раздражаются соседи тк ты чужак и им кажется ты слишком громко холишь, говоришь и тд. При поиске нового съема ты вынужден учитывать расстояние до работы, до детских учреждений, должен думать где парковать машину и тд. В своем жилье у тебя кондей, паркинг, максимальный комфорт тк ты выбирал это жилье с учетом всех нюансов и оно именно таким получилось. Свое жилье это доходный капитал. Например я покупал последнее жилье по 40К за квадрат, а сейчас это + 300% Как бы так😀
Гость
27 апреля 2025, 09:29
20-30 летние бывают всякие. Кто-то около родителей торчит, а кто-то твёрдо встаёт на ноги и топает по жизни своей колеёй. Так было и так будет всегда!
С такими ценами хоть обтопайся, никуда не дотопаешь.
Гость
27 апреля 2025, 13:35
Гость
27 апреля 2025, 11:21
С такими ценами хоть обтопайся, никуда не дотопаешь.
Уменьшай хотелки, увеличивай заработок и будет тебе счастье. Всего и много враз не бывает.
Гость
27 апреля 2025, 09:25
Молодежи языки нужно учить. И получать опыт жизни в разных странах.
Гость
27 апреля 2025, 10:41
Хватит раздавать советы, сам которым не следуешь
Гость
27 апреля 2025, 11:45
Гость
27 апреля 2025, 10:41
Хватит раздавать советы, сам которым не следуешь
По теме есть что возразить?
Гость
28 апреля 2025, 15:03
Гость
27 апреля 2025, 11:45
По теме есть что возразить?
Я уже всё написал
Гость
27 апреля 2025, 09:12
Чушь. В 90-е и нулевые жильё было ничуть не доступнее. Мало того, в 90-е жильё было гораздо недоступнее. Сейчас всякие там льготные ипотеки, иаткапиталы, а в 90-х даже элементарных кредитов не было. И накопить было невозможно, из-за гипперинфляции
Гость
27 апреля 2025, 09:22
Так это статья не про Россию, афтор просто скомпилировал западную мишуру
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Первая сотка
Написать 100 комментариев
На полпути к тысяче
Написать 500 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев
Достижения
Свой среди своих
Зарегистрироваться на сайте
Твой первый
Написать первый комментарий
Первая десятка
Написать 10 комментариев