Хозяйке «Рыбы Пилы» за 18 миллионов продали помещение, которое топит из унитаза

Владелица красноярских магазинов морепродуктов «Рыба Пила» Светлана Буриченко подала в суд на строительную компанию «Омега» из-за помещения, которое затапливает канализация. Продавец, как утверждает предпринимательница, скрыл дефект помещения.

NGS24.RU Светлана уточнила, что в октябре 2024-го купила под производство помещение в цокольном этаже здания на Партизана Железняка. Ранее там работал китайский ресторан «Харбин». Помещение занимает почти 330 квадратов и находится в нежилом здании в ЖК «Перья».

«Оказалось, что здание построено с нарушениями, — говорит Буриченко. — Если кто-то из трех соседних свечек будет бросать в унитаз, скажем, средство гигиены или тряпку, то автоматом вся канализация будет идти через унитаз этого помещения».

Со слов предпринимательницы, предыдущие владельцы помещения, строительная компания «Омега», установили заглушки, чтобы не было потопов. То есть перекрыли полностью канализацию в помещении. До покупки китайский ресторан не работал там уже два года, поэтому признаков подтопления при покупке не было, утверждает Светлана Буриченко.

«Меня не уведомили о ситуации и о заглушках, — рассказала она NGS24.RU. — Когда мы начали ремонтировать помещение, то полилась вода из унитаза. Мы подумали, что просто трубу прорвало, вызвали сантехников, а они уже нам сказали про заглушки. Как только заглушки открываешь, то в мгновение начинает течь канализация. Получается, помещением этим нельзя пользоваться, это просто стены и всё».

Аварийщики из УК, со слов Светланы, сказали ей, что «потоп может быть раз в неделю, раз в месяц, если повезет, раз в полгода»: «Этому помещению девять лет, и все девять лет его топило». Собственники ресторана «Харбин» не жаловались на это, так как заведением владели сами представители ПСК «Омега», утверждает предпринимательница.

В феврале 2025-го, по словам Буриченко, ее помещение топило три раза — 18, 22 и 28 февраля: «В том числе на уровень 20 сантиметров от пола, какашками», — описала она в запрещенной соцсети.

Светлана Буриченко говорит, что в строительной компании знали о дефекте помещения, но умолчали об этом, когда продавали его. Предпринимательница подала жалобу в прокуратуру и обратилась с иском в суд (копия есть в распоряжении редакции).

Согласно документу, сделка стоила 18 миллионов рублей, из которых большая часть — кредит. Ежемесячный платеж составляет 212 тысяч рублей. В строительной компании, по словам Буриченко, до суда отказались вернуть ей деньги.

В самой «Омеге», в свою очередь, заявили NGS24.RU, что не согласны с позицией Светланы Буриченко, и добавили, что подробно комментировать конфликт готовы уже после решения суда.