Дольщица «Покровского» отсудила у застройщика 120 тысяч за квартиру с дефектами

Застройщик «Монолитинвест» сдал квартиру с опозданием и с многочисленными дефектами

В Красноярске дольщица отсудила у строительной компании ФСК «Монолитинвест» 120 тыс. руб. за просрочку сдачи квартиры и многочисленные дефекты. Об этом 10 марта сообщили в краевом суде.

Согласно материалам дела, женщина в апреле 2013 года заключила договор долевого строительства на однокомнатную квартиру в доме на ул. Караульная ценой 1,9 млн руб. Через два года строители сообщили, что квартира готова и в ней можно жить. Но дольщица нашла в ней многочисленные недостатки. К примеру, в одной из оконных рам имелась дыра; порог балкона не зафиксирован; оторвана герметичная резина балконной двери и окна; потолок в коридоре и комнате покрыт пятнами, не прокрашен; в комнате были оторваны обои; не работала вентиляция, наличники дверей плохо закреплены, а сами двери сверху были отбиты, испорчены и требовали замены; в ванной комнате не было зафиксировано заземление.

Женщина указала на недостатки и потребовала все переделать. Но сроки работ затянулись, прораб сообщил об исправлении дефектов только осенью того же года. И, если большую часть недостатков устранили, то наладить работу вентиляции, положить кафельный плинтус в ванной и обрезать гильзы стояков водоснабжения рабочие не смогли. Дольщица несколько раз просила доделать работы и выплатить неустойку за просрочку сдачи жилья, однако ответом было молчание застройщика. Тогда она приняла квартиру с дефектами и обратилась в суд.

В ноябре 2016 года суд Октябрьского района отказал истице в требования: экспертиза установила, что недостатки были легкоустранимые и не влияли на проживания. Но дольщица не успокоилась и подала апелляцию в краевой суд, который не согласился с решением первой инстанции.

Суд установил, что просрочка сдачи жилья составила 138 дней, в марте 2017 он постановил взыскать в пользу женщины 65 тыс. руб. неустойки за нарушение срока передачи квартиры, 5 тыс. руб. компенсации морального вреда, 35 тыс. руб. штрафа за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке (50 % от присужденной суммы). Кроме того, с застройщика было взыскано 15 тыс. руб. расходов на оплату услуг представителя истицы.

НГС.НОВОСТИ

Фото thinkstockphotos.com