В Красноярске к 1 апреля должна появиться схема земельных участков, пригодных для размещения объектов малоформатной торговли. Также изменят нормативные правовые акты, регулирующие работу павильонов и ларьков. Соответствующие поручения департаменту градостроительства дал глава Красноярска на координационном совете по развитию малого и среднего предпринимательства.
В заседании приняли участие представители горсовета — председатель комиссии по градостроительству Вячеслав Дюков и депутат Олег Панченко. На встрече обсуждали проблемы предпринимателей, о которых неоднократно говорили и на комиссиях в городском парламенте.
Депутаты уверены, что у предприятий малоформатной торговли большой потенциал: это и рабочие места, и налоги, и конкуренция крупным ритейлерам. Но в городе должны быть предсказуемые правила игры, чтобы предприниматели планировали свою деятельность минимум на 5-летнюю перспективу.
— Если Красноярск сейчас создаст условия для развития этого сектора экономики, предприниматели получат возможность модернизировать свои павильоны и таким образом внесут свой вклад в подготовку к празднованию 400-летия Красноярска, — уверен Панченко.
Однако, как поясняет Олег Панченко, в последнее время озвучивали много вариантов нововведений, среди которых были и неприемлемые. Так, еще недавно предлагали распределять все земельные участки с аукционов, в том числе уже занятые, по истечении срока аренды. Против этой инициативы выступило бизнес-сообщество Красноярска. Изменения лишали бизнесменов гарантий на продолжение торговли после окончания договора и при этом обязывали вкладывать большие деньги в благоустройство.
— Предприниматель хочет понимать свой горизонт работы, прежде чем вложить деньги в благоустройство, создание общественных туалетов, комнат матери и ребенка, в подключение к системе безопасного города, в создание площадок для сбора мусора. А у тех, кто потратил на это средства, должно быть приоритетное право продления договора, — говорит Вячеслав Дюков.
По результатам обсуждений в Красноярске решили оставить в силе действующий регламент, при котором на аукционы выставляют только новые участки, а аренду уже занятых площадок продлевают по заявлению. Тем не менее правила всё же нужно дорабатывать. Как говорит Олег Панченко, например, необходимо увеличить срок аренды, предоставить бизнесменам на выбор несколько вариантов стандартов внешнего вида павильонов.
По мнению Олега Панченко, необходимо решить и еще одну проблему. В преддверии Универсиады крупные земельные участки передали управлению дорог, инфраструктуры и благоустройства (УДИБ), после чего предприниматели, которые торговали на этих площадях, оказались вне закона.
— Это несколько тысяч предприятий, с ними в одностороннем порядке расторгли договоры. Сейчас УДИБ не имеет права сдавать свои участки в аренду, но большинство павильонов пока продолжают работать, такую возможность им дает мораторий на снос нестационарных объектов, введенный из-за пандемии. Чтобы они и дальше могли торговать, нужно внести изменения в нормативные документы, — говорит Олег Панченко.
