9 декабря понедельник
СЕЙЧАС -6°С

«Фешенебельный спальный район»: почему красноярцы перебираются в Сосновоборск и как там живется

Разбираемся в плюсах и минусах города-спутника, который строили когда-то для завода прицепов

Поделиться

В Сосновоборске живет сегодня около 40 тысяч человек 

В Сосновоборске живет сегодня около 40 тысяч человек 

На днях мы писали про сосновоборскую семью, в которой за последние несколько десятилетий живет уже третья белка. Их дом расположен возле бора, откуда пушистые малыши приходят сами и даются в руки.

Мы отправились в этот зеленый городок, чтобы посмотреть, как там живется, рассказать о его плюсах и минусах. Сосновоборск находится от центра Красноярска в 30 километрах. Он относительно молодой, тут живет всего около 40 тысяч человек. Правда, из-за активной стройки, что развернулась лет 5–7 назад, и цен на жилье здесь значительно прибавилось молодых семей, в том числе из Красноярска.

Раньше Сосновоборск был частью Ленинского района и только в 1985 году получил статус города 

Раньше Сосновоборск был частью Ленинского района и только в 1985 году получил статус города 

История города началась в 1970 году, когда власти СССР приняли решение о строительстве завода прицепов для грузовых автомобилей КАМАЗ, который должен был обеспечить продукцией чуть ли не всю страну. Силами управления «Сибхимстрой», говорится на сайте мэрии, началось строительство самого города и завода. Правда, тогда территория относилась к Красноярску и его Ленинскому району. Статус с поселка на город Сосновоборск поменял в 1985 году.

Один из корпусов бывшего завода прицепов

Один из корпусов бывшего завода прицепов

Сейчас этот корпус сносят бульдозером 

Сейчас этот корпус сносят бульдозером 

Как и большинство заводов, этот приватизировали в 90-е, со временем начались задержки зарплаты, были проблемы со сбытом, а в 2009 году завод и вовсе закрылся. Поэтому о гиганте, давшем начало городу, напоминает сегодня только улица Заводская. Оставшиеся корпуса делят мелкие производства. От самого большого корпуса остались только внешние стены. На наших глазах с высоты 10 метров с грохотом и пылью упало три бетонных плиты. Судя по тому, что стеклами и разбитыми плитами завален весь периметр здания, рассыпается он давно. Видимо, поэтому сейчас там работает техника и разбирают здание. 

Отличительная черта Сосновоборска — высокие взрослые деревья 

Отличительная черта Сосновоборска — высокие взрослые деревья 

Сосновоборск — удивительно компактный, зеленый и тихий город. До недавнего времени на дорогах тут и там были десятки «лежащих полицейских». Сейчас многие из них срезали и не приходится останавливаться каждые 10 метров.

В отличие от Дивногорска, где наследием стали двухэтажные бараки, тут сразу делали ставки на полноценные дома. Первой заселившейся в 1973 году пятиэтажкой стал дом № 10 на Новоселов. В следующем году, о чем стоит мечтать новоселам красноярских свечек, открылись школа № 1 и детсад «Золотой ключик», книжный магазин, детская и взрослая библиотеки.

Проспект Мира под иным углом

Проспект Мира под иным углом

Местные придумали десятки названий домам, так что приезжие не разберутся, о чем говорят жители. Например, есть привычные «Китайские стенки», получившие прозвище за длину здания. Есть «Красная шапочка» по соседству с «Тремя поросятами». Есть «курятник» — дом, возведенный для работников птицефабрики, «сникерс», прозванный за коричневый цвет фасада.

В 1987 году для городка начали возводить теплоэнергостанцию, но работы прекратили в 90-х. Потом ее достроили и дали название ТЭЦ-4. Сегодня станция является одним из немногих мест для работы сосновоборцев. Кто-то устроился в местные колонию или СИЗО, ездит в Железногорск или Красноярск. Кстати, именно в сосновоборском СИЗО № 6 отбывает наказание обвиненная в мошенничестве директор печально известного застройщика «Консоль» Елена Мансурова.

Этот дом опоясан медицинскими учреждениями — стоматологией, поликлиникой 

Этот дом опоясан медицинскими учреждениями — стоматологией, поликлиникой 

Все стены на пожарной лестнице исписаны. Пенсионерки говорят, что надписи — дело рук детдомовцев, которые приходят сюда с другого конца города 

Все стены на пожарной лестнице исписаны. Пенсионерки говорят, что надписи — дело рук детдомовцев, которые приходят сюда с другого конца города 

В Сосновоборске, как и в Красноярске, есть дома, получившие новую жизнь. Например, переделанный из детсада дом. А это здание на Солнечной, 8, напоминающее по проекту здание поликлиники в «Солнечном», должно было также стать больницей. По местным рассказам, оно долго стояло заброшенным из-за трещины в фундаменте. Потом вопрос как-то решился, а палаты стали гостинками.

— Если бы это был настоящий дом, мне бы нравилось, — делится с нами пенсионерка, которая запрещает себя фотографировать. — Все наляпано, торчит изовер. На тонкую стену бетонную наляпано все. Крысы бегают только так — мы не спим, простукиваем стены. Потом встречаемся, хохочем, не выспавшись. Видите, каждое окно — это квартира. Такие клетушки. Окна не предназначены для зимы, от них так несет. Мой сын разобрал, а там пустота. Можно по машине под каждое окно заливать. Были дешевые квартиры, люди понабрали и теперь сдают в аренду.

Подход к администрации города выложен вот такими плитами, где можно ноги переломать 

Подход к администрации города выложен вот такими плитами, где можно ноги переломать 

Удивительно, но Сосновоборск — один из немногих городов, где администрация находится не в центре города, а на окраине. Мэрия делит с избирательной комиссией и горсоветом здание бывшего профилактория. За не до конца скошенными лужайками и деревьями не сразу узнаешь административное здание. Картину добавляет недострой слева — несостоявшийся кинотеатр. 

Долгое время постамент пустовал: заказанный памятник не соответствовал макету и контракт с изготовителем разорвали. Потом заказали новый вариант. На него скидывались и власти, и жители

Долгое время постамент пустовал: заказанный памятник не соответствовал макету и контракт с изготовителем разорвали. Потом заказали новый вариант. На него скидывались и власти, и жители

Танки на центральной аллее побывали в Афганистане в боевых действиях

Танки на центральной аллее побывали в Афганистане в боевых действиях

Центральное место города занимает длинный, как в столице Хакасии — Абакане, парк. Вдоль аллей можно найти и военный мемориал «Журавли моей памяти». Его открыли в марте 2018 года в память о воинах Великой Отечественной войны, погибших на фронтах сражений 1941–1945 годов. Чуть дальше — памятники другим военным конфликтам. На пересечении улиц Солнечная и 9-й Пятилетки стоят три танка, которые побывали в Афганистане и Приднестровье, а также памятник солдатам — ветеранам локальных войн. 

Дом застыл в таком положении, и три подъезда еще долго не достроятся 

Дом застыл в таком положении, и три подъезда еще долго не достроятся 

Активный бум застройки в городе прошел лет 5–7 назад. Тогда десятки домов выросли вблизи новой улицы Мира. Сегодня, если верить порталу «Сибдом», тут всего 9 объектов. И то часть из них заморожена. Например, как вот этот панельный дом с красивым фасадом от «Строй-Индустрии». Половине дольщиков повезло только частично: квартиры они получили, но, выходя во двор, натыкаются на забор и уже поржавевший кран.

За время наших походов по дворам Красноярска и пригородов это, наверное, чуть ли не единственный дом, где каждый подъезд оборудован подъемниками для малоподвижных жителей 

За время наших походов по дворам Красноярска и пригородов это, наверное, чуть ли не единственный дом, где каждый подъезд оборудован подъемниками для малоподвижных жителей 

Остались в Сосновоборске и обманутые дольщики. В 2018 году их история прогремела в СМИ, но с необычной стороны. Глава города Сергей Пономарев подал в суд и потребовал 500 тысяч за оскорбление своих чести и достоинства. Депутат Владимир Владимиров записал на видео свое общение с жительницей города Анжеликой Рогусовой, где она обвиняла в недостройке домов мэра:

«Главный вопрос — куда застройщик дел наши деньги? Мы же заплатили! Наш губернатор Пономарев (на самом деле мэр Сосновоборска — Сергей Пономарев. — Прим. ред.) сравнил обманутых дольщиков с помидорами: типа посолили 10 банок, у вас две взорвалось — вы же не пришли к государству жаловаться! А тут вложили деньги сами и приходите ко мне жаловаться. А вопрос-то в чем: кто эту площадку дал, кто застройщика запустил, кто за них должен отвечать?» — сокрушалась на видео женщина.

Масла в огонь добавили слова общественников, что компания «МонтажСтрой», которая и строила дом обманутым дольщикам, аффилирована и принадлежит Пономареву. Также якобы мэру принадлежит управляющая компания. Закончилось все благополучно — мэр свой иск отозвал.

Один из дворов на улице 9-й Пятилетки 

Один из дворов на улице 9-й Пятилетки 

Сегодня недвижимость Сосновоборска напоминает собой «Солнечный». Правда, среди старого фонда тут преобладают пятиэтажки и 9-этажные панельки. Новые пестрые дома сосредоточены в кварталах между Весенней, Солнечной и Мира. Стоимость квадрата тут была на 10–15 тысяч меньше средней в Красноярске.

Типичная квартира в пятиэтажной панельке 

Типичная квартира в пятиэтажной панельке 

Многие квартиры в новостройках заняли переселенцы. Например, ранее мы общались с переехавшими из зоны подтопления Богучанской ГЭС. Многие продают тут квартиры и возвращаются: тут одну продали, там купили две. Есть тут и бывшие жители Норильска. Единственное, что смущает переселенцев, — неприятный запах от птицефабрик в Березовском районе, который роза ветров приносит пару раз в месяц–два.

Площадку начали делать в 2017 году и сдали в 2018-м

Площадку начали делать в 2017 году и сдали в 2018-м

Картину портят горы глины и гаражи на заднем плане 

Картину портят горы глины и гаражи на заднем плане 

Сосновоборск хорош тем, что тут много мест для прогулок с детьми. Дышать воздухом и кормить белок с руки можно на лыжной базе в окружении сосен. Путь сюда лежит через площадку «Белкин дом» с качелями и лавочками. Правда, сцена на фоне гаражей и полуживые цветочки делают место удручающим.

На лыжной базе можно подышать воздухом, пройтись по дорожкам или снять беседку 

На лыжной базе можно подышать воздухом, пройтись по дорожкам или снять беседку 

Молодая мама с сыном ходит на лыжную базу каждый день, если есть хорошая погода 

Молодая мама с сыном ходит на лыжную базу каждый день, если есть хорошая погода 

На лужайке мы встретили жительницу улицы Весенней. Девушка приходит сюда с малышом в хорошую погоду. В Сосновоборск ее семья перебралась из Красноярска 3 года назад. 

— Мы переехали из Красноярска, потому что здесь есть где гулять, спокойный город, нет пробок, все рядом — бассейн, кружки, магазины. Семейный город. Три года назад было намного меньше народа, город расстраивается и народ приезжает. Норильчан много. Пока минусов особо не обнаружили. Опять же жилье дешевле. Наверное, здесь 2,5 миллиона [стоит] двухкомнатная, в Красноярске будет на миллион дороже. Садик к 3 годам обещают, — рассказывает собеседница. — С работой только проблема, здесь только госучреждения. У меня, например, муж в Железногорске. Большинство в Красноярск ездит. 

Окраину Сосновоборска отдали под коттеджную застройку 

Окраину Сосновоборска отдали под коттеджную застройку 

Сосновоборск окружен частным сектором. Места в районе Терентьево, Есаулово не славятся шикарным воздухом, зато можно значительно сэкономить при покупке земли. В Березовском направлении она самая дешевая — от 30 тысяч за сотку. Может быть, поэтому сбежавшие из Хакасии цыгане выбрали это место. В прошлом году табор остановился прямо за трассой напротив Сосновоборска. Жители городка и окрестного Терентьево подняли бунт, жаловались в администрацию, под натиском агрессии цыганам пришлось съехать. О своей истории они рассказали нашим журналистам. А этот дом стоит в микрорайоне возле центральной аллеи. Дома стоят на земле под ИЖС с центральным водоснабжением, имеют городскую прописку и стоят соответственно — миллионов по 10 и выше. 

Обойти Сосновоборск можно за пару часов 

Обойти Сосновоборск можно за пару часов 

По Сосновоборску ходят два автобуса, но многие предпочитают передвигаться на такси. Цена небольшая — 100 рублей. Добраться на маршрутке до Красноярска, например до ж/д вокзала, стоит 89 рублей. До Предмостной — 73 рубля. А вот поездки на личном авто влетят в копеечку. Например, 2,5-литровый Nissan X-Trail в месяц съедает 11–13 тыс. руб. на бензин. 

В целом, если резюмировать, то городок можно считать спальным районом. Как и в Красноярске, здесь есть проблемы с пробками на выезде и парковками. Но Сосновоборск отличается зеленью, относительно свежим воздухом, наличием зон для прогулок. А самое главное, недвижимость тут дешевле. А вот коммуналка дороже. Например, в однокомнатной квартире пятиэтажки с одним прописанным и счетчиками она выйдет в месяц в 3,5 тысяч рублей. Примерно столько же стоит «двушка» в Красноярске. 

оцените материал

  • ЛАЙК 0
  • СМЕХ 0
  • УДИВЛЕНИЕ 0
  • ГНЕВ 0
  • ПЕЧАЛЬ 0

Поделиться

Поделиться

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter