За год красноярцы почти на четверть стали больше брать в долг у банков на покупку жилья

В ноябре 2018 года средний размер ипотечного кредита бьет рекорды по всей стране, в том числе и в Красноярске. Об этом заявили в Национальном кредитном бюро, которое ведет статистику почти по всем займам и микрофинансовым организациям.

В среднем по стране ипотечный кредит вырос на 15,5% — 315 тысяч. Но в Красноярском крае эта цифра еще выше — 20,9%, благодаря чему наш регион оказался на 18-й позиции в топ-40. Если в ноябре прошлого года жители занимали у банков на покупку новых квартир в среднем 1,683 миллиона рублей, то в минувшем ноябре сумма выросла до 2,034 миллиона. То есть практически на 350 тысяч.

Логично, что самые большие суммы зафиксированы в Москве и Московской области — 4,4 и 3,3 миллиона рублей. Далее идет Санкт-Петербург — 3 миллиона и Хабаровский край — 2,7.

Генеральный директор НБКИ Александр Викулин объясняет причины роста:

— Ипотечное кредитование растет не только по количеству выдаваемых кредитов на покупку жилья, но и по их среднему размеру. При этом, по нашему мнению, одной из причин роста среднего размера ипотечного кредита может быть снижение банками сумм первоначального взноса по ипотеке. Иными словами, уменьшение размера первоначального взноса ведет к росту тела выдаваемых ипотечных кредитов, — считает он.

При этом ранее мы сообщали, что недвижимость в Красноярске, как и средний размер кредитов, также выросла в цене — на 11%. Это касается как новых домов, так и старого фонда. К тому же отложенный спрос и относительно низкие ипотечные ставки сделали свое дело. В дальнейшем цены на недвижимость в крае, как и ставки, продолжат расти, считают местные эксперты. Сейчас мы готовим материал с прогнозом на следующий год — он будет опубликован в ближайшее время.